Quel est le prix moyen au m² en Ille-et-Vilaine ?

Quel est le prix du neuf en Ille-et-Vilaine ?

Estimation au mois de Avril 2026

Appartements

Prix m² moyen 3 520 €

Prix m² bas 2 300 €

Prix m² haut 5 250 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
2 300 € / m²

PRIX M²
BAS

2 300 €

80%

des appartements sont entre 2 300 € et 5 250 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 520 €

10%

des appartements
sont > à
5 250 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 250 €

Maisons

Prix m² moyen 2 390 €

Prix m² bas 1 430 €

Prix m² haut 4 030 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
1 430 € / m²

PRIX M²
BAS

1 430 €

80%

des maisons sont entre 1 430 € et 4 030 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 390 €

10%

des maisons
sont > à
4 030 € / m²

PRIX M²
HAUT

4 030 €

Appartements neufs

Prix m² moyen 4 190 €

Prix m² bas 3 180 €

Prix m² haut 5 670 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
3 180 € / m²

PRIX M²
BAS

3 180 €

80%

des appartements sont entre 3 180 € et 5 670 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 190 €

10%

des appartements
sont > à
5 670 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 670 €

Maisons neuves

Prix m² moyen 2 420 €

Prix m² bas 1 880 €

Prix m² haut 3 470 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
1 880 € / m²

PRIX M²
BAS

1 880 €

80%

des maisons sont entre 1 880 € et 3 470 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 420 €

10%

des maisons
sont > à
3 470 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 470 €

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Estimation d'un appartement à Rennes (35700)
3 pièces, 72 m2

Prix de vente estimé 361 700 €

Prix m² estimé 5 024 €
Estimation d'une maison à Talensac (35160)
168 m2

Prix de vente estimé 371 700 €

Prix m² estimé 2 212 €
Estimation d'une maison à Vern-sur-Seiche (35770)
7 pièces, 251 m2

Prix de vente estimé 573 600 €

Prix m² estimé 2 282 €
Estimation d'une maison à Le Minihic-sur-Rance (35870)
1081 m2

Prix de vente estimé 1 268 300 €

Prix m² estimé 1 173 €
Estimation d'une maison à La Gouesnière (35350)
92 m2

Prix de vente estimé 286 200 €

Prix m² estimé 3 111 €
Estimation d'un appartement à Janzé (35150)
2 pièces, 47 m2

Prix de vente estimé 107 200 €

Prix m² estimé 2 281 €