Prix m2 immobilier Maine-et-Loire (49) - Février 2026 : prix au m2 par commune (évolution, estimation, appartement, maison, prix du neuf)
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      Prix m2 immobilier en Maine-et-Loire

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      Quel est le prix moyen au m2 en Maine-et-Loire ?

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      Estimation au mois de Février 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 2 850 €

      Prix m2 bas 1 680 €

      Prix m2 haut 4 220 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

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      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      1 680 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 680 €

      80%

      des appartements sont entre 1 680 € et 4 220 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      2 850 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      4 220 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 220 €

      Maisons

      Prix m2 moyen 1 920 €

      Prix m2 bas 1 170 €

      Prix m2 haut 2 930 €

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      des maisons
      sont < à
      1 170 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 170 €

      80%

      des maisons sont entre 1 170 € et 2 930 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      1 920 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      2 930 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      2 930 €

      Appartements neufs

      Prix m2 moyen 3 560 €

      Prix m2 bas 2 850 €

      Prix m2 haut 4 480 €

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      10%

      des appartements
      sont < à
      2 850 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 850 €

      80%

      des appartements sont entre 2 850 € et 4 480 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 560 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      4 480 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 480 €

      Maisons neuves

      Prix m2 moyen 2 260 €

      Prix m2 bas 1 750 €

      Prix m2 haut 2 960 €

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      des maisons
      sont < à
      1 750 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 750 €

      80%

      des maisons sont entre 1 750 € et 2 960 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      2 260 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      2 960 € / m²

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      HAUT

      2 960 €

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      Prix des appartements en Maine-et-Loire

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      Sur 3 mois +1%

      Sur 6 mois +2.1%

      Sur 12 mois +2.5%

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      Prix des appartements neufs en Maine-et-Loire

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      Sur 3 mois -1.4%

      Sur 6 mois -2.1%

      Sur 12 mois -1.7%

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      Sur 3 mois -0.6%

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      Sur 3 mois -0.1%

      Sur 6 mois -0.2%

      Sur 12 mois -0.2%

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      Maine-et-Loire : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'une maison à Sèvremoine (49450)

        80 m2

        Prix de vente estimé 169 500 €

        Prix m2 estimé 2 119 €

      • Estimation d'une maison à Cholet (49300)

        75 m2

        Prix de vente estimé 185 700 €

        Prix m2 estimé 2 476 €

      • Estimation d'une maison à Blou (49160)

        100 m2

        Prix de vente estimé 170 900 €

        Prix m2 estimé 1 709 €

      • Estimation d'une maison à Angers (49000)

        108 m2

        Prix de vente estimé 297 700 €

        Prix m2 estimé 2 756 €

      • Estimation d'une maison à Verrières-en-Anjou (49480)

        250 m2

        Prix de vente estimé 594 500 €

        Prix m2 estimé 2 378 €

      • Estimation d'un appartement à Angers (49000)

        2 pièces, 39 m2

        Prix de vente estimé 147 300 €

        Prix m2 estimé 3 777 €

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      Les biens à vendre en Maine-et-Loire

      maison 6 pièces - 110m2 à Les Ponts-de-Cé (49130) Exclusivité efficity

      Les Ponts-de-Cé (49130)

      Maison - 110 m²

      385 600 €

      Valérie Christophe consultant immobilier chez efficity ValérieChristophe
      Exclusivité efficity
      maison 4 pièces - 100m2 à Avrillé (49240) Exclusivité efficity

      Avrillé (49240)

      Maison - 100 m²

      339 000 €

      Jerome Briant consultant immobilier chez efficity JeromeBriant
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      maison 2 pièces - 85m2 à Bellevigne-les-Châteaux (49260) Exclusivité efficity

      Bellevigne-les-Châteaux (49260)

      Maison - 85 m²

      179 950 €

      Thomas Astié consultant immobilier chez efficity ThomasAstié
      Exclusivité efficity
      maison 5 pièces - 137m2 à Beaupréau-en-Mauges (49600)

      Beaupréau-en-Mauges (49600)

      Maison - 137 m²

      389 000 €

      Myriam Dronneau consultant immobilier chez efficity MyriamDronneau
      appartement 3 pièces - 70m2 à Angers (49100) Vendu

      Angers (49100)

      Appartement - 70 m²

      Vendu

      Caroline Esteve Y Bayona consultant immobilier chez efficity CarolineEsteve Y Bayona
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      maison 5 pièces - 190m2 à Segré-en-Anjou Bleu (49500) Vendu

      Segré-en-Anjou Bleu (49500)

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      Vendu

      Melanie Grosbois consultant immobilier chez efficity MelanieGrosbois
      Vendu
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      Maine-et-Loire - 2850 € /m²

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