Prix m2 immobilier Seine-et-Marne (77) - Février 2026 : prix au m2 par commune (évolution, estimation, appartement, maison, prix du neuf)
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      Prix m2 immobilier en Seine-et-Marne

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      Quel est le prix moyen au m2 en Seine-et-Marne ?

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      Estimation au mois de Février 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 3 220 €

      Prix m2 bas 2 020 €

      Prix m2 haut 4 490 €

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      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      2 020 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 020 €

      80%

      des appartements sont entre 2 020 € et 4 490 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 220 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      4 490 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 490 €

      Maisons

      Prix m2 moyen 2 520 €

      Prix m2 bas 1 540 €

      Prix m2 haut 3 590 €

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      des maisons
      sont < à
      1 540 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      1 540 €

      80%

      des maisons sont entre 1 540 € et 3 590 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      2 520 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      3 590 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      3 590 €

      Appartements neufs

      Prix m2 moyen 4 050 €

      Prix m2 bas 3 220 €

      Prix m2 haut 5 010 €

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      10%

      des appartements
      sont < à
      3 220 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 220 €

      80%

      des appartements sont entre 3 220 € et 5 010 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      4 050 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      5 010 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 010 €

      Maisons neuves

      Prix m2 moyen 2 830 €

      Prix m2 bas 2 190 €

      Prix m2 haut 3 770 €

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      des maisons
      sont < à
      2 190 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 190 €

      80%

      des maisons sont entre 2 190 € et 3 770 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      2 830 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      3 770 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      3 770 €

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      Prix des appartements en Seine-et-Marne

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      Sur 12 mois -0.2%

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      Prix des appartements neufs en Seine-et-Marne

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      Sur 3 mois +0.1%

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      Seine-et-Marne : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'un appartement à Melun (77000)

        1 pièce, 27 m2

        Prix de vente estimé 87 100 €

        Prix m2 estimé 3 226 €

      • Estimation d'un appartement à Champs-sur-Marne (77420)

        3 pièces, 62 m2

        Prix de vente estimé 245 000 €

        Prix m2 estimé 3 952 €

      • Estimation d'une maison à Dampmart (77400)

        135 m2

        Prix de vente estimé 451 200 €

        Prix m2 estimé 3 342 €

      • Estimation d'une maison à Le Châtelet-en-Brie (77820)

        90 m2

        Prix de vente estimé 269 500 €

        Prix m2 estimé 2 994 €

      • Estimation d'une maison à Gouvernes (77400)

        150 m2

        Prix de vente estimé 519 700 €

        Prix m2 estimé 3 465 €

      • Estimation d'une maison à Sainte-Aulde (77260)

        5 pièces, 100 m2

        Prix de vente estimé 238 800 €

        Prix m2 estimé 2 388 €

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      Les biens à vendre en Seine-et-Marne

      appartement 3 pièces - 100m2 à Melun (77000)

      Melun (77000)

      Appartement - 100 m²

      219 000 €

      Julia Maia consultant immobilier chez efficity JuliaMaia
      maison 7 pièces - 175m2 à Lésigny (77150) Bien prestige

      Lésigny (77150)

      Maison - 175 m²

      470 000 €

      Celine Cabane-Texier consultant immobilier chez efficity CelineCabane-Texier
      Bien prestige
      terrain - 380m2 à Sainte-Colombe (77650) Exclusivité efficity

      Sainte-Colombe (77650)

      Terrain - 380 m²

      45 000 €

      Arnaud des Diguères consultant immobilier chez efficity Arnauddes Diguères
      Exclusivité efficity
      appartement 2 pièces - 56m2 à Bailly-Romainvilliers (77700)

      Bailly-Romainvilliers (77700)

      Appartement - 56 m²

      290 000 €

      Lydie Caze consultant immobilier chez efficity LydieCaze
      maison 5 pièces - 130m2 à Ozoir-la-Ferrière (77330) Vendu

      Ozoir-la-Ferrière (77330)

      Maison - 130 m²

      Vendu

      Celine Cabane-Texier consultant immobilier chez efficity CelineCabane-Texier
      Vendu
      appartement 4 pièces - 62m2 à Chelles (77500) Vendu

      Chelles (77500)

      Appartement - 62 m²

      Vendu

      Mikael Porcino consultant immobilier chez efficity MikaelPorcino
      Vendu
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      Seine-et-Marne - 3220 € /m²

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