Prix du m2 immobilier dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement) - Mai 2026 | Evolution et estimation du prix appartement, maison, ancien, neuf | efficity
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    Exemple : 5 avenue du Général de Gaulle 94300 Vincennes

      Prix m2 immobilier dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement)

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      Quel est le prix moyen au m2 dans le quartier ?

      Quel est le prix du neuf dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement) ?

      Estimation au mois de Mai 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 4 240 €

      Prix m2 bas 3 140 €

      Prix m2 haut 5 570 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

      ×
      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      3 140 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 140 €

      80%

      des appartements sont entre 3 140 € et 5 570 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      4 240 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      5 570 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 570 €

      Maisons

      Prix m2 moyen 5 400 €

      Prix m2 bas 3 510 €

      Prix m2 haut 7 330 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

      ×
      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des maisons
      sont < à
      3 510 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 510 €

      80%

      des maisons sont entre 3 510 € et 7 330 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      5 400 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      7 330 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      7 330 €

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      Prix immobilier au m2
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      Prix des appartements dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements dans le quartier Montchat ?

      Sur 3 mois +1%

      Sur 6 mois +1.7%

      Sur 12 mois +1.8%

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      Quel prix au m² par pièce d'un appartement dans le quartier Montchat ?

      Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 4 240 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 3 140 € / m² et 5 570 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré dans le quartier Montchat est de 4 340 € / m² .

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      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Appartement : 1 pièce - 4 400 € / m²

      Prix m² bas

      3390 €

      Prix m² moyen

      4400 €

      Prix m² haut

      5810 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3240 €

      Prix m² moyen

      4180 €

      Prix m² haut

      5210 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3260 €

      Prix m² moyen

      4130 €

      Prix m² haut

      5070 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3130 €

      Prix m² moyen

      4040 €

      Prix m² haut

      5290 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3200 €

      Prix m² moyen

      4400 €

      Prix m² haut

      5550 €

      Median price graph

      Prix des maisons dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons dans le quartier Montchat ?

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      Quel prix au m² par pièce d'une maison dans le quartier Montchat ?

      Le prix moyen de vente des maisons actuellement sur le marché est de 5 400 € / m², avec 80% des maisons se vendant entre 3 510 € / m² et 7 330 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré dans le quartier Montchat est de 4 340 € / m² .

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      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Maison : 1 pièce - 5 720 € / m²

      Prix m² bas

      4110 €

      Prix m² moyen

      5720 €

      Prix m² haut

      6170 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3600 €

      Prix m² moyen

      5590 €

      Prix m² haut

      10770 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      4930 €

      Prix m² moyen

      6720 €

      Prix m² haut

      9030 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      4370 €

      Prix m² moyen

      6220 €

      Prix m² haut

      9010 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      4520 €

      Prix m² moyen

      5990 €

      Prix m² haut

      8720 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      4490 €

      Prix m² moyen

      5980 €

      Prix m² haut

      7730 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3760 €

      Prix m² moyen

      5490 €

      Prix m² haut

      7850 €

      Median price graph

      Quartier Montchat : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'un appartement dans le quartier Montchat (69003)

        1 pièce, 20 m2

        Prix de vente estimé 92 900 €

        Prix m2 estimé 4 645 €

      • Estimation d'un appartement dans le quartier Montchat (69003)

        2 pièces, 49 m2

        Prix de vente estimé 226 300 €

        Prix m2 estimé 4 618 €

      • Estimation d'une maison dans le quartier Montchat (69003)

        4 pièces, 81 m2

        Prix de vente estimé 687 200 €

        Prix m2 estimé 8 484 €

      • Estimation d'un appartement dans le quartier Montchat (69003)

        3 pièces, 86 m2

        Prix de vente estimé 313 600 €

        Prix m2 estimé 3 647 €

      • Estimation d'une maison dans le quartier Montchat (69003)

        45 m2

        Prix de vente estimé 225 200 €

        Prix m2 estimé 5 004 €

      • Estimation d'un appartement dans le quartier Montchat (69003)

        3 pièces, 87 m2

        Prix de vente estimé 398 500 €

        Prix m2 estimé 4 580 €

      Estimer mon appartement Estimer ma maison

      Liste des prix immobilier au m2

      Prix au m2 des principales rues du quartier Montchat de Lyon 3ème

      Toutes les rues de Lyon 3ème

      Prix au m2 des principaux quartiers de Lyon 3ème

      Prix au m2 des arrondissements de Lyon

      Prix au m2 en France

      9 consultants efficity à Lyon 3ème


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      Les biens à vendre dans le quartier Montchat (Lyon 3e Arrondissement)

      appartement 2 pièces - 53m2 à Lyon (69003) Exclusivité

      Lyon (69003)

      Appartement - 53 m²

      249 000 €

      Loup Weisman consultant immobilier chez efficity LoupWeisman
      Exclusivité
      appartement 1 pièces - 21m2 à Lyon (69003)

      Lyon (69003)

      Appartement - 21 m²

      80 000 €

      Valérie Agopian Le Gueuziec consultant immobilier chez efficity ValérieAgopian Le Gueuziec
      appartement 2 pièces - 50m2 à Lyon (69003)

      Lyon (69003)

      Appartement - 50 m²

      225 000 €

      Christine Lin consultant immobilier chez efficity ChristineLin
      appartement 3 pièces - 68m2 à Lyon (69003)

      Lyon (69003)

      Appartement - 68 m²

      299 900 €

      Laurent Picot consultant immobilier chez efficity LaurentPicot
      appartement 2 pièces - 50m2 à Lyon (69003) Vendu

      Lyon (69003)

      Appartement - 50 m²

      Vendu

      Charles-Adrien Murzeau consultant immobilier chez efficity Charles-AdrienMurzeau
      Vendu
      appartement 4 pièces - 88m2 à Lyon (69003) Vendu

      Lyon (69003)

      Appartement - 88 m²

      Vendu

      Laetitia Stasi consultant immobilier chez efficity LaetitiaStasi
      Vendu

      La carte des prix au m2

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      Montchat - 4240 € /m²

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