Quel est le prix moyen au m² en Île-de-France ?

Quel est le prix du neuf en Île-de-France ?

Estimation au mois de Avril 2026

Appartements

Prix m² moyen 5 330 €

Prix m² bas 2 660 €

Prix m² haut 10 830 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
2 660 € / m²

PRIX M²
BAS

2 660 €

80%

des appartements sont entre 2 660 € et 10 830 € / m²

PRIX M²
MOYEN

5 330 €

10%

des appartements
sont > à
10 830 € / m²

PRIX M²
HAUT

10 830 €

Maisons

Prix m² moyen 3 100 €

Prix m² bas 1 980 €

Prix m² haut 5 460 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
1 980 € / m²

PRIX M²
BAS

1 980 €

80%

des maisons sont entre 1 980 € et 5 460 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 100 €

10%

des maisons
sont > à
5 460 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 460 €

Appartements neufs

Prix m² moyen 4 970 €

Prix m² bas 3 570 €

Prix m² haut 8 530 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
3 570 € / m²

PRIX M²
BAS

3 570 €

80%

des appartements sont entre 3 570 € et 8 530 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 970 €

10%

des appartements
sont > à
8 530 € / m²

PRIX M²
HAUT

8 530 €

Maisons neuves

Prix m² moyen 3 090 €

Prix m² bas 2 340 €

Prix m² haut 4 450 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

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Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
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Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
2 340 € / m²

PRIX M²
BAS

2 340 €

80%

des maisons sont entre 2 340 € et 4 450 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 090 €

10%

des maisons
sont > à
4 450 € / m²

PRIX M²
HAUT

4 450 €

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Estimation d'un appartement à Bois-Colombes (92270)
2 pièces, 35 m2

Prix de vente estimé 203 600 €

Prix m² estimé 5 817 €
Estimation d'une maison à Aulnay-sous-Bois (93600)
228 m2

Prix de vente estimé 505 700 €

Prix m² estimé 2 218 €
Estimation d'un appartement à Melun (77000)
1 pièce, 27 m2

Prix de vente estimé 87 100 €

Prix m² estimé 3 226 €
Estimation d'un appartement à Paris (75015)
3 pièces, 39 m2

Prix de vente estimé 367 100 €

Prix m² estimé 9 413 €
Estimation d'une maison à Bondy (93140)
135 m2

Prix de vente estimé 352 300 €

Prix m² estimé 2 610 €
Estimation d'une maison à Breuillet (91650)
100 m2

Prix de vente estimé 266 000 €

Prix m² estimé 2 660 €