Quel est le prix moyen au m² en Occitanie ?

Quel est le prix du neuf en Occitanie ?

Estimation au mois de Février 2026

Appartements

Prix m² moyen 2 870 €

Prix m² bas 1 430 €

Prix m² haut 4 830 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
1 430 € / m²

PRIX M²
BAS

1 430 €

80%

des appartements sont entre 1 430 € et 4 830 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 870 €

10%

des appartements
sont > à
4 830 € / m²

PRIX M²
HAUT

4 830 €

Maisons

Prix m² moyen 2 190 €

Prix m² bas 1 090 €

Prix m² haut 3 660 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
1 090 € / m²

PRIX M²
BAS

1 090 €

80%

des maisons sont entre 1 090 € et 3 660 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 190 €

10%

des maisons
sont > à
3 660 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 660 €

Maisons neuves

Prix m² moyen 2 660 €

Prix m² bas 1 970 €

Prix m² haut 3 740 €

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
1 970 € / m²

PRIX M²
BAS

1 970 €

80%

des maisons sont entre 1 970 € et 3 740 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 660 €

10%

des maisons
sont > à
3 740 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 740 €

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Estimation d'un appartement à Toulouse (31300)
2 pièces, 42 m2

Prix de vente estimé 194 300 €

Prix m² estimé 4 626 €
Estimation d'un appartement à La Grande-Motte (34280)
2 pièces, 32 m2

Prix de vente estimé 203 200 €

Prix m² estimé 6 350 €
Estimation d'un appartement à Toulouse (31500)
1 pièce, 32 m2

Prix de vente estimé 147 000 €

Prix m² estimé 4 594 €
Estimation d'une maison à Beaudéan (65710)
250 m2

Prix de vente estimé 294 100 €

Prix m² estimé 1 176 €
Estimation d'une maison à Léguevin (31490)
191 m2

Prix de vente estimé 417 900 €

Prix m² estimé 2 188 €
Estimation d'une maison à Bompas (66430)
83 m2

Prix de vente estimé 248 700 €

Prix m² estimé 2 996 €