Prix du m2 immobilier aux Sables-d'Olonne (85) - Février 2026 | Evolution et estimation du prix appartement, maison, ancien, neuf | efficity
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      Prix m2 immobilier aux Sables-d'Olonne (85)

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      Quel est le prix moyen au m2 aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Quel est le prix du neuf aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Estimation au mois de Février 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 4 840 €

      Prix m2 bas 3 110 €

      Prix m2 haut 6 880 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

      ×
      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      3 110 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 110 €

      80%

      des appartements sont entre 3 110 € et 6 880 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      4 840 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      6 880 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      6 880 €

      Maisons

      Prix m2 moyen 3 660 €

      Prix m2 bas 2 680 €

      Prix m2 haut 5 020 €

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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des maisons
      sont < à
      2 680 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 680 €

      80%

      des maisons sont entre 2 680 € et 5 020 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 660 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      5 020 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 020 €

      Appartements neufs

      Prix m2 moyen 4 710 €

      Prix m2 bas 3 850 €

      Prix m2 haut 5 870 €

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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      3 850 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 850 €

      80%

      des appartements sont entre 3 850 € et 5 870 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      4 710 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      5 870 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 870 €

      Maisons neuves

      Prix m2 moyen 3 720 €

      Prix m2 bas 2 770 €

      Prix m2 haut 5 120 €

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      10%

      des maisons
      sont < à
      2 770 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 770 €

      80%

      des maisons sont entre 2 770 € et 5 120 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 720 €

      10%

      des maisons
      sont > à
      5 120 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      5 120 €

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      Prix immobilier au m2
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      Prix des appartements aux Sables-d'Olonne (85)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Sur 3 mois +0.1%

      Sur 6 mois +0.2%

      Sur 12 mois +0.5%

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Quel prix au m² par pièce d'un appartement aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 4 840 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 3 110 € / m² et 6 880 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré aux Sables-d'Olonne (85) est de 4 060 € / m² .

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Appartement : 1 pièce - 5 430 € / m²

      Prix m² bas

      3850 €

      Prix m² moyen

      5430 €

      Prix m² haut

      8140 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3260 €

      Prix m² moyen

      4830 €

      Prix m² haut

      7100 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3020 €

      Prix m² moyen

      4540 €

      Prix m² haut

      7700 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2790 €

      Prix m² moyen

      4410 €

      Prix m² haut

      8070 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2870 €

      Prix m² moyen

      4050 €

      Prix m² haut

      7170 €

      Median price graph

      Prix des appartements neufs aux Sables-d'Olonne (85)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements neufs aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Sur 3 mois -0.5%

      Sur 6 mois -1.8%

      Sur 12 mois -2.9%

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      Prix des maisons aux Sables-d'Olonne (85)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Sur 3 mois -0.8%

      Sur 6 mois -1.6%

      Sur 12 mois -2.3%

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      Quel prix au m² par pièce d'une maison aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Le prix moyen de vente des maisons actuellement sur le marché est de 3 660 € / m², avec 80% des maisons se vendant entre 2 680 € / m² et 5 020 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré aux Sables-d'Olonne (85) est de 4 060 € / m² .

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      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Maison : 1 pièce - 4 630 € / m²

      Prix m² bas

      2750 €

      Prix m² moyen

      4630 €

      Prix m² haut

      6770 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2750 €

      Prix m² moyen

      4180 €

      Prix m² haut

      6420 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2810 €

      Prix m² moyen

      4020 €

      Prix m² haut

      5690 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2550 €

      Prix m² moyen

      3750 €

      Prix m² haut

      5050 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2560 €

      Prix m² moyen

      3690 €

      Prix m² haut

      5270 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2530 €

      Prix m² moyen

      3660 €

      Prix m² haut

      5330 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2500 €

      Prix m² moyen

      3720 €

      Prix m² haut

      5890 €

      Median price graph

      Prix des maisons neuves aux Sables-d'Olonne (85)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons neuves aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Quel prix au m² par pièce d'une maison neuve aux Sables-d'Olonne (85) ?

      Le prix moyen de vente des maisons neuves actuellement sur le marché est de 3 720 € / m², avec 80% des maisons neuves se vendant entre 2 770 € / m² et 5 120 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré aux Sables-d'Olonne (85) est de 4 110 € / m² .

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Maison : 1 pièce - 3 810 € / m²

      Prix m² bas

      2890 €

      Prix m² moyen

      3810 €

      Prix m² haut

      5870 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3050 €

      Prix m² moyen

      4130 €

      Prix m² haut

      5470 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      3030 €

      Prix m² moyen

      3960 €

      Prix m² haut

      5050 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2940 €

      Prix m² moyen

      3730 €

      Prix m² haut

      4940 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2880 €

      Prix m² moyen

      3620 €

      Prix m² haut

      4740 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2230 €

      Prix m² moyen

      3470 €

      Prix m² haut

      4680 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2660 €

      Prix m² moyen

      3520 €

      Prix m² haut

      4990 €

      Median price graph

      Quand vendre ou acheter aux Sables-d'Olonne (85)

      Quand vendre ?

      Décembre

      C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier aux Sables-d'Olonne (85)

      Quand acheter ?

      Mars

      C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier aux Sables-d'Olonne (85)

      Quand vendre ou acheter dans le neuf aux Sables-d'Olonne (85)

      Quand vendre ?

      Décembre

      C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf aux Sables-d'Olonne (85)

      Quand acheter ?

      Mai

      C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf aux Sables-d'Olonne (85)

      Sables-d'Olonne (85) : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'une maison à Les Sables-d'Olonne (85340)

        160 m2

        Prix de vente estimé 483 000 €

        Prix m2 estimé 3 019 €

      • Estimation d'une maison à Les Sables-d'Olonne (85340)

        5 pièces, 117 m2

        Prix de vente estimé 503 800 €

        Prix m2 estimé 4 306 €

      • Estimation d'une maison à Les Sables-d'Olonne (85180)

        85 m2

        Prix de vente estimé 339 900 €

        Prix m2 estimé 3 999 €

      • Estimation d'un appartement à Les Sables-d'Olonne (85100)

        3 pièces, 32 m2

        Prix de vente estimé 329 500 €

        Prix m2 estimé 10 297 €

      • Estimation d'une maison à Les Sables-d'Olonne (85100)

        7 pièces, 156 m2

        Prix de vente estimé 774 100 €

        Prix m2 estimé 4 962 €

      • Estimation d'un appartement à Les Sables-d'Olonne (85340)

        2 pièces, 42 m2

        Prix de vente estimé 157 500 €

        Prix m2 estimé 3 737 €

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      Liste des prix immobilier au m2

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      6 consultants efficity aux Sables-d'Olonne


      Les biens à vendre aux Sables-d'Olonne

      maison 4 pièces - 123m2 à Les Sables-d'Olonne (85340) Bien prestige

      Les Sables-d'Olonne (85340)

      Maison - 123 m²

      497 000 €

      Xavier Mustafitch consultant immobilier chez efficity XavierMustafitch
      Bien prestige
      terrain - 423m2 à Les Sables-d'Olonne (85340)

      Les Sables-d'Olonne (85340)

      Terrain - 423 m²

      240 700 €

      Xavier Mustafitch consultant immobilier chez efficity XavierMustafitch
      appartement 3 pièces - 73m2 à Les Sables-d'Olonne (85100) Bien prestige

      Les Sables-d'Olonne (85100)

      Appartement - 73 m²

      699 900 €

      Charles-Eric Girard consultant immobilier chez efficity Charles-EricGirard
      Bien prestige
      maison 6 pièces - 198m2 à Les Sables-d'Olonne (85180)

      Les Sables-d'Olonne (85180)

      Maison - 198 m²

      693 600 €

      Jeremy Storne consultant immobilier chez efficity JeremyStorne
      maison 3 pièces - 71m2 à Les Sables-d'Olonne (85100) Vendu

      Les Sables-d'Olonne (85100)

      Maison - 71 m²

      Vendu

      Anne-Katy Trudelle consultant immobilier chez efficity Anne-KatyTrudelle
      Vendu
      appartement 3 pièces - 71m2 à Les Sables-d'Olonne (85100) Vendu

      Les Sables-d'Olonne (85100)

      Appartement - 71 m²

      Vendu

      Jeremy Storne consultant immobilier chez efficity JeremyStorne
      Vendu
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      Sables-d'Olonne - 4840 € /m²

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