Quel est le prix moyen au m2 à Lyon 4ème (69) ?

Estimation au mois de Mai 2026 : prix m2 bas 3 540 €, prix m2 moyen 4 610 €, prix m2 haut 5 780 €

Prix m² immobilier à Lyon 4ème (69)

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Quel est le prix moyen au m² à Lyon 4ème ?

Quel est le prix du neuf à Lyon 4ème ?

Estimation au mois de Mai 2026

Appartements

Prix m² moyen 4 610 €

Prix m² bas 3 540 €

Prix m² haut 5 780 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
3 540 € / m²

PRIX M²
BAS

3 540 €

80%

des appartements sont entre 3 540 € et 5 780 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 610 €

10%

des appartements
sont > à
5 780 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 780 €

Maisons

Prix m² moyen 5 460 €

Prix m² bas 3 680 €

Prix m² haut 8 240 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
3 680 € / m²

PRIX M²
BAS

3 680 €

80%

des maisons sont entre 3 680 € et 8 240 € / m²

PRIX M²
MOYEN

5 460 €

10%

des maisons
sont > à
8 240 € / m²

PRIX M²
HAUT

8 240 €

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Prix des appartements à Lyon 4ème (69)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Lyon 4ème (69) ?

Sur 3 mois -0.9%

Sur 6 mois -1.3%

Sur 12 mois -1.2%

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Lyon 4ème ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 4 610 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 3 540 € / m² et 5 780 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Lyon 4ème est de 4 640 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 5 160 € / m² Appartement : 2 pièces - 4 790 € / m² Appartement : 3 pièces - 4 680 € / m² Appartement : 4 pièces - 4 660 € / m² Appartement : 5 pièces - 4 810 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 5 160 € / m²

Prix m² bas

3650 €

Prix m² moyen

5160 €

Prix m² haut

6770 €

Appartement : 2 pièces - 4 790 € / m²

Prix m² bas

3530 €

Prix m² moyen

4790 €

Prix m² haut

6250 €

Appartement : 3 pièces - 4 680 € / m²

Prix m² bas

3510 €

Prix m² moyen

4680 €

Prix m² haut

6100 €

Appartement : 4 pièces - 4 660 € / m²

Prix m² bas

3480 €

Prix m² moyen

4660 €

Prix m² haut

5990 €

Appartement : 5 pièces - 4 810 € / m²

Prix m² bas

3550 €

Prix m² moyen

4810 €

Prix m² haut

6020 €

Prix des appartements neufs à Lyon 4ème (69)

Quel prix au m² par pièce d'un appartement neuf à Lyon 4ème ?

Le prix moyen de vente des appartements neufs actuellement sur le marché est de None € / m², avec 80% des appartements neufs se vendant entre 6 750 € / m² et 7 460 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à Lyon 4ème est de 7 350 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 8 650 € / m² Appartement : 2 pièces - 8 120 € / m² Appartement : 3 pièces - 7 500 € / m² Appartement : 4 pièces - 8 400 € / m² Appartement : 5 pièces - 8 440 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 8 650 € / m²

Prix m² bas

6960 €

Prix m² moyen

8650 €

Prix m² haut

10190 €

Appartement : 2 pièces - 8 120 € / m²

Prix m² bas

6890 €

Prix m² moyen

8120 €

Prix m² haut

9600 €

Appartement : 3 pièces - 7 500 € / m²

Prix m² bas

6580 €

Prix m² moyen

7500 €

Prix m² haut

9250 €

Appartement : 4 pièces - 8 400 € / m²

Prix m² bas

7080 €

Prix m² moyen

8400 €

Prix m² haut

10120 €

Appartement : 5 pièces - 8 440 € / m²

Prix m² bas

6900 €

Prix m² moyen

8440 €

Prix m² haut

11650 €

Quand vendre ou acheter à Lyon 4ème (69)

Quand vendre ?

Juillet

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Lyon 4ème (69)

Quand acheter ?

Mai

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Lyon 4ème (69)

Quand vendre ou acheter dans le neuf à Lyon 4ème (69)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Lyon 4ème (69)

Quand acheter ?

Mai

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Lyon 4ème (69)

Lyon 4ème : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
2 pièces, 35 m2

Prix de vente estimé 169 700 €

Prix m² estimé 4 849 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
4 pièces, 63 m2

Prix de vente estimé 296 700 €

Prix m² estimé 4 710 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
3 pièces, 65 m2

Prix de vente estimé 330 500 €

Prix m² estimé 5 085 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
5 pièces, 172 m2

Prix de vente estimé 784 700 €

Prix m² estimé 4 562 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
4 pièces, 98 m2

Prix de vente estimé 492 800 €

Prix m² estimé 5 029 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69004)
3 pièces, 64 m2

Prix de vente estimé 349 600 €

Prix m² estimé 5 462 €