Quel est le prix moyen au m2 à Lyon 8ème (69) ?

Estimation au mois de Avril 2026 : prix m2 bas 2 480 €, prix m2 moyen 3 680 €, prix m2 haut 5 000 €

Prix m² immobilier à Lyon 8ème (69)

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Quel est le prix moyen au m² à Lyon 8ème ?

Quel est le prix du neuf à Lyon 8ème ?

Estimation au mois de Avril 2026

Appartements

Prix m² moyen 3 680 €

Prix m² bas 2 480 €

Prix m² haut 5 000 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
2 480 € / m²

PRIX M²
BAS

2 480 €

80%

des appartements sont entre 2 480 € et 5 000 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 680 €

10%

des appartements
sont > à
5 000 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 000 €

Maisons

Prix m² moyen 3 580 €

Prix m² bas 2 850 €

Prix m² haut 4 870 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
2 850 € / m²

PRIX M²
BAS

2 850 €

80%

des maisons sont entre 2 850 € et 4 870 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 580 €

10%

des maisons
sont > à
4 870 € / m²

PRIX M²
HAUT

4 870 €

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Prix des appartements à Lyon 8ème (69)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Lyon 8ème (69) ?

Sur 3 mois -1.1%

Sur 6 mois -2.1%

Sur 12 mois -3.2%

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Lyon 8ème ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 3 680 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 2 480 € / m² et 5 000 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Lyon 8ème est de 3 670 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 4 400 € / m² Appartement : 2 pièces - 3 870 € / m² Appartement : 3 pièces - 3 580 € / m² Appartement : 4 pièces - 3 330 € / m² Appartement : 5 pièces - 3 400 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 4 400 € / m²

Prix m² bas

3020 €

Prix m² moyen

4400 €

Prix m² haut

5900 €

Appartement : 2 pièces - 3 870 € / m²

Prix m² bas

2670 €

Prix m² moyen

3870 €

Prix m² haut

5080 €

Appartement : 3 pièces - 3 580 € / m²

Prix m² bas

2370 €

Prix m² moyen

3580 €

Prix m² haut

4910 €

Appartement : 4 pièces - 3 330 € / m²

Prix m² bas

2150 €

Prix m² moyen

3330 €

Prix m² haut

5030 €

Appartement : 5 pièces - 3 400 € / m²

Prix m² bas

2060 €

Prix m² moyen

3400 €

Prix m² haut

5260 €

Prix des appartements neufs à Lyon 8ème (69)

Quel prix au m² par pièce d'un appartement neuf à Lyon 8ème ?

Le prix moyen de vente des appartements neufs actuellement sur le marché est de None € / m², avec 80% des appartements neufs se vendant entre 3 630 € / m² et 5 970 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à Lyon 8ème est de 4 940 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 5 560 € / m² Appartement : 2 pièces - 5 440 € / m² Appartement : 3 pièces - 4 860 € / m² Appartement : 4 pièces - 4 720 € / m² Appartement : 5 pièces - 4 710 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 5 560 € / m²

Prix m² bas

4110 €

Prix m² moyen

5560 €

Prix m² haut

7540 €

Appartement : 2 pièces - 5 440 € / m²

Prix m² bas

4350 €

Prix m² moyen

5440 €

Prix m² haut

6360 €

Appartement : 3 pièces - 4 860 € / m²

Prix m² bas

3840 €

Prix m² moyen

4860 €

Prix m² haut

5730 €

Appartement : 4 pièces - 4 720 € / m²

Prix m² bas

3560 €

Prix m² moyen

4720 €

Prix m² haut

6000 €

Appartement : 5 pièces - 4 710 € / m²

Prix m² bas

3090 €

Prix m² moyen

4710 €

Prix m² haut

6320 €

Quand vendre ou acheter à Lyon 8ème (69)

Quand vendre ?

Juillet

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Lyon 8ème (69)

Quand acheter ?

Mars

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Lyon 8ème (69)

Quand vendre ou acheter dans le neuf à Lyon 8ème (69)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Lyon 8ème (69)

Quand acheter ?

Janvier

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Lyon 8ème (69)

Lyon 8ème : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
4 pièces, 82 m2

Prix de vente estimé 225 800 €

Prix m² estimé 2 764 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
2 pièces, 59 m2

Prix de vente estimé 162 800 €

Prix m² estimé 2 759 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
5 pièces, 107 m2

Prix de vente estimé 361 400 €

Prix m² estimé 3 378 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
3 pièces, 58 m2

Prix de vente estimé 276 000 €

Prix m² estimé 4 759 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
3 pièces, 65 m2

Prix de vente estimé 224 000 €

Prix m² estimé 3 446 €
Estimation d'un appartement à Lyon (69008)
3 pièces, 60 m2

Prix de vente estimé 256 300 €

Prix m² estimé 4 272 €