Prix du m2 immobilier à Marseille 1er Arrondissement (13) - Janvier 2026 | Evolution et estimation du prix appartement, maison, ancien, neuf | efficity
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    Exemple : 5 avenue du Général de Gaulle 94300 Vincennes

      Prix m2 immobilier à Marseille 1er (13)

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      Quel est le prix moyen au m2 à Marseille 1er ?

      Quel est le prix du neuf à Marseille 1er ?

      Estimation au mois de Janvier 2026

      Appartements

      Prix m2 moyen 3 260 €

      Prix m2 bas 2 250 €

      Prix m2 haut 4 500 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

      ×
      Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
      • Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
      • Les annonces des biens en vente
      Estimer mon bien
      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      2 250 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      2 250 €

      80%

      des appartements sont entre 2 250 € et 4 500 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 260 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      4 500 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 500 €

      Appartements neufs

      Prix m2 moyen 3 750 €

      Prix m2 bas 3 150 €

      Prix m2 haut 4 360 €

      Fiabilité : Forte Information sur l'indice de confiance

      ×
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      Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

      • La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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      A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

      10%

      des appartements
      sont < à
      3 150 € / m²

      PRIX M²
      BAS

      3 150 €

      80%

      des appartements sont entre 3 150 € et 4 360 € / m²

      PRIX M²
      MOYEN

      3 750 €

      10%

      des appartements
      sont > à
      4 360 € / m²

      PRIX M²
      HAUT

      4 360 €

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      Prix immobilier au m2
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      Prix des appartements à Marseille 1er (13)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Marseille 1er (13) ?

      Sur 3 mois +0.6%

      Sur 6 mois +1.1%

      Sur 12 mois +1.4%

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Marseille 1er ?

      Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 3 260 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 2 250 € / m² et 4 500 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Marseille 1er est de 3 270 € / m² .

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Prix m² bas

      Prix m² moyen

      Prix m² haut

      Median price graph
      Appartement : 1 pièce - 3 580 € / m²

      Prix m² bas

      2080 €

      Prix m² moyen

      3580 €

      Prix m² haut

      5490 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      1990 €

      Prix m² moyen

      3240 €

      Prix m² haut

      4920 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      1970 €

      Prix m² moyen

      3200 €

      Prix m² haut

      4770 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      1930 €

      Prix m² moyen

      3120 €

      Prix m² haut

      4700 €

      Median price graph

      Prix m² bas

      2160 €

      Prix m² moyen

      3100 €

      Prix m² haut

      4930 €

      Median price graph

      Prix des appartements neufs à Marseille 1er (13)

      Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements neufs à Marseille 1er (13) ?

      Sur 3 mois +1.4%

      Sur 6 mois +2.6%

      Sur 12 mois +2.3%

      Sélectionnez l'intervalle de temps

      Quand vendre ou acheter à Marseille 1er (13)

      Quand vendre ?

      Juillet

      C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Marseille 1er (13)

      Quand acheter ?

      Mars

      C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Marseille 1er (13)

      Quand vendre ou acheter dans le neuf à Marseille 1er (13)

      Quand vendre ?

      Juin

      C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Marseille 1er (13)

      Quand acheter ?

      Mai

      C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Marseille 1er (13)

      Marseille 1er : les dernières estimations réalisées en ligne

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        1 pièce, 27 m2

        Prix de vente estimé 96 500 €

        Prix m2 estimé 3 574 €

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        1 pièce, 60 m2

        Prix de vente estimé 158 100 €

        Prix m2 estimé 2 635 €

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        4 pièces, 130 m2

        Prix de vente estimé 471 300 €

        Prix m2 estimé 3 625 €

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        3 pièces, 71 m2

        Prix de vente estimé 228 500 €

        Prix m2 estimé 3 218 €

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        2 pièces, 60 m2

        Prix de vente estimé 170 700 €

        Prix m2 estimé 2 845 €

      • Estimation d'un appartement à Marseille (13001)

        4 pièces, 58 m2

        Prix de vente estimé 140 100 €

        Prix m2 estimé 2 416 €

      Estimer mon appartement Estimer ma maison

      Liste des prix immobilier au m2

      Prix au m2 des principales rues de Marseille 1er

      Toutes les rues de Marseille 1er

      Prix au m2 des quartiers de Marseille 1er Arrondissement

      Prix au m2 des arrondissements de Marseille

      Prix au m2 en France

      3 consultants efficity à Marseille 1er


      Les biens à vendre à Marseille 1er

      immeuble 3 pièces - 29m2 à Marseille (13001)

      Marseille (13001)

      Immeuble - 29 m²

      128 500 €

      Carol Faoro consultant immobilier chez efficity CarolFaoro
      fonds-de-commerce - 40m2 à Marseille (13001) Exclusivité efficity

      Marseille (13001)

      Fonds De Commerce - Commerce alimentaire - 40 m²

      50 000 €

      Nicolas Dumas consultant immobilier chez efficity NicolasDumas
      Exclusivité efficity
      appartement 5 pièces - 104m2 à Marseille (13001)

      Marseille (13001)

      Appartement - 104 m²

      495 000 €

      Valerie Fournier consultant immobilier chez efficity ValerieFournier
      appartement 4 pièces - 160m2 à Marseille (13001) Bien prestige

      Marseille (13001)

      Appartement - 160 m²

      860 000 €

      Marie-Florine Mossé consultant immobilier chez efficity Marie-FlorineMossé
      Bien prestige
      local-commercial 2 pièces - 56m2 à Marseille (13001) Vendu

      Marseille (13001)

      Local Commercial - 56 m²

      Vendu

      Christelle Genty consultant immobilier chez efficity ChristelleGenty
      Vendu
      appartement 4 pièces - 63m2 à Marseille (13001) Vendu

      Marseille (13001)

      Appartement - 63 m²

      Vendu

      Christelle Genty consultant immobilier chez efficity ChristelleGenty
      Vendu
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      Statistiques immobilières à Marseille 1er Arrondissement (13)

      La carte des prix au m2

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      Marseille 1er Arrondissement - 3260 € /m²

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