Quel est le prix moyen au m2 à Marseille 8ème (13) ?

Le prix moyen au m² à Marseille 8ème (13) est de 5665 €.

Quel est le prix moyen des appartements au m2 à Marseille 8ème (13) ?

Le prix moyen des appartements à Marseille 8ème (13) est de 4450 € par mètre carré.

Quel est le prix moyen des maisons au m2 à Marseille 8ème (13) ?

Le prix moyen des maisons à Marseille 8ème (13) est de 6880 € par mètre carré.

Prix m² immobilier à Marseille 8ème (13)

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Quel est le prix moyen au m² à Marseille 8ème ?

Quel est le prix du neuf à Marseille 8ème ?

Estimation au mois de Juillet 2026

Appartements

Prix m² moyen 4 450 €

Prix m² bas 3 250 €

Prix m² haut 6 400 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
3 250 € / m²

PRIX M²
BAS

3 250 €

80%

des appartements sont entre 3 250 € et 6 400 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 450 €

10%

des appartements
sont > à
6 400 € / m²

PRIX M²
HAUT

6 400 €

Maisons

Prix m² moyen 6 880 €

Prix m² bas 4 670 €

Prix m² haut 8 480 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
4 670 € / m²

PRIX M²
BAS

4 670 €

80%

des maisons sont entre 4 670 € et 8 480 € / m²

PRIX M²
MOYEN

6 880 €

10%

des maisons
sont > à
8 480 € / m²

PRIX M²
HAUT

8 480 €

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Prix des appartements à Marseille 8ème (13)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Marseille 8ème (13) ?

Sur 3 mois +1%

Sur 6 mois +1.9%

Sur 12 mois +2.8%

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Marseille 8ème ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 4 450 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 3 250 € / m² et 6 400 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Marseille 8ème est de 4 570 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 4 640 € / m² Appartement : 2 pièces - 4 630 € / m² Appartement : 3 pièces - 4 310 € / m² Appartement : 4 pièces - 4 290 € / m² Appartement : 5 pièces - 4 310 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 4 640 € / m²

Prix m² bas

3200 €

Prix m² moyen

4640 €

Prix m² haut

6460 €

Appartement : 2 pièces - 4 630 € / m²

Prix m² bas

3170 €

Prix m² moyen

4630 €

Prix m² haut

6340 €

Appartement : 3 pièces - 4 310 € / m²

Prix m² bas

3070 €

Prix m² moyen

4310 €

Prix m² haut

6070 €

Appartement : 4 pièces - 4 290 € / m²

Prix m² bas

3100 €

Prix m² moyen

4290 €

Prix m² haut

6290 €

Appartement : 5 pièces - 4 310 € / m²

Prix m² bas

3100 €

Prix m² moyen

4310 €

Prix m² haut

6360 €

Prix des appartements neufs à Marseille 8ème (13)

Quel prix au m² par pièce d'un appartement neuf à Marseille 8ème ?

Le prix moyen de vente des appartements neufs actuellement sur le marché est de None € / m², avec 80% des appartements neufs se vendant entre 4 930 € / m² et 8 100 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à Marseille 8ème est de 6 580 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 7 200 € / m² Appartement : 2 pièces - 6 950 € / m² Appartement : 3 pièces - 6 490 € / m² Appartement : 4 pièces - 6 870 € / m² Appartement : 5 pièces - 7 190 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 7 200 € / m²

Prix m² bas

5780 €

Prix m² moyen

7200 €

Prix m² haut

9080 €

Appartement : 2 pièces - 6 950 € / m²

Prix m² bas

5550 €

Prix m² moyen

6950 €

Prix m² haut

8080 €

Appartement : 3 pièces - 6 490 € / m²

Prix m² bas

5410 €

Prix m² moyen

6490 €

Prix m² haut

7720 €

Appartement : 4 pièces - 6 870 € / m²

Prix m² bas

5470 €

Prix m² moyen

6870 €

Prix m² haut

8530 €

Appartement : 5 pièces - 7 190 € / m²

Prix m² bas

5760 €

Prix m² moyen

7190 €

Prix m² haut

9780 €

Quand vendre ou acheter à Marseille 8ème (13)

Quand vendre ?

Juillet

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Marseille 8ème (13)

Quand acheter ?

Mars

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Marseille 8ème (13)

Quand vendre ou acheter dans le neuf à Marseille 8ème (13)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Marseille 8ème (13)

Quand acheter ?

Avril

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Marseille 8ème (13)

Marseille 8ème : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
3 pièces, 65 m2

Prix de vente estimé 244 400 €

Prix m² estimé 3 760 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
4 pièces, 95 m2

Prix de vente estimé 443 700 €

Prix m² estimé 4 671 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
3 pièces, 60 m2

Prix de vente estimé 252 200 €

Prix m² estimé 4 203 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
3 pièces, 66 m2

Prix de vente estimé 366 500 €

Prix m² estimé 5 553 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
6 pièces, 126 m2

Prix de vente estimé 525 300 €

Prix m² estimé 4 169 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13008)
1 pièce, 20 m2

Prix de vente estimé 94 000 €

Prix m² estimé 4 700 €