Quel est le prix moyen au m2 à Marseille 9ème (13) ?

Estimation au mois de Novembre 2025 : prix m2 bas 2 280 €, prix m2 moyen 3 260 €, prix m2 haut 4 810 €

Quelle est l'évolution du prix au m2 à Marseille 9ème (13) ?

Sur 3 mois -0.5%, sur 6 mois -1.9%, sur 12 mois -3.2%

Prix m² immobilier à Marseille 9ème (13)

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Quel est le prix moyen au m² à Marseille 9ème ?

Quel est le prix du neuf à Marseille 9ème ?

Estimation au mois de Novembre 2025

Appartements

Prix m² moyen 3 260 €

Prix m² bas 2 280 €

Prix m² haut 4 810 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
2 280 € / m²

PRIX M²
BAS

2 280 €

80%

des appartements sont entre 2 280 € et 4 810 € / m²

PRIX M²
MOYEN

3 260 €

10%

des appartements
sont > à
4 810 € / m²

PRIX M²
HAUT

4 810 €

Maisons

Prix m² moyen 4 770 €

Prix m² bas 3 420 €

Prix m² haut 6 640 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
3 420 € / m²

PRIX M²
BAS

3 420 €

80%

des maisons sont entre 3 420 € et 6 640 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 770 €

10%

des maisons
sont > à
6 640 € / m²

PRIX M²
HAUT

6 640 €

Appartements neufs

Prix m² moyen 4 200 €

Prix m² bas 3 350 €

Prix m² haut 5 740 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
3 350 € / m²

PRIX M²
BAS

3 350 €

80%

des appartements sont entre 3 350 € et 5 740 € / m²

PRIX M²
MOYEN

4 200 €

10%

des appartements
sont > à
5 740 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 740 €

Maisons neuves

Prix m² moyen 5 290 €

Prix m² bas 5 410 €

Prix m² haut 5 820 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
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Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
5 410 € / m²

PRIX M²
BAS

5 410 €

80%

des maisons sont entre 5 410 € et 5 820 € / m²

PRIX M²
MOYEN

5 290 €

10%

des maisons
sont > à
5 820 € / m²

PRIX M²
HAUT

5 820 €

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Prix des appartements à Marseille 9ème (13)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Marseille 9ème (13) ?

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Marseille 9ème ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 3 260 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 2 280 € / m² et 4 810 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Marseille 9ème est de 3 480 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 4 160 € / m² Appartement : 2 pièces - 3 660 € / m² Appartement : 3 pièces - 3 100 € / m² Appartement : 4 pièces - 2 930 € / m² Appartement : 5 pièces - 2 740 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 4 160 € / m²

Prix m² bas

2720 €

Prix m² moyen

4160 €

Prix m² haut

5480 €

Appartement : 2 pièces - 3 660 € / m²

Prix m² bas

2360 €

Prix m² moyen

3660 €

Prix m² haut

5140 €

Appartement : 3 pièces - 3 100 € / m²

Prix m² bas

2120 €

Prix m² moyen

3100 €

Prix m² haut

4770 €

Appartement : 4 pièces - 2 930 € / m²

Prix m² bas

2010 €

Prix m² moyen

2930 €

Prix m² haut

4510 €

Appartement : 5 pièces - 2 740 € / m²

Prix m² bas

1940 €

Prix m² moyen

2740 €

Prix m² haut

4470 €

Prix des appartements neufs à Marseille 9ème (13)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements neufs à Marseille 9ème (13) ?

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1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Prix des maisons neuves à Marseille 9ème (13)

Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons neuves à Marseille 9ème (13) ?

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans

Quel prix au m² par pièce d'une maison neuve à Marseille 9ème ?

Le prix moyen de vente des maisons neuves actuellement sur le marché est de 5 290 € / m², avec 80% des maisons neuves se vendant entre 5 410 € / m² et 5 820 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à Marseille 9ème est de 4 330 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Maison : 3 pièces - 6 170 € / m² Maison : 4 pièces - 5 490 € / m² Maison : 5 pièces - 5 560 € / m² Maison : 6 pièces - 5 450 € / m² Maison : 7 pièces - 4 480 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Maison : 3 pièces - 6 170 € / m²

Prix m² bas

4840 €

Prix m² moyen

6170 €

Prix m² haut

6700 €

Maison : 4 pièces - 5 490 € / m²

Prix m² bas

4410 €

Prix m² moyen

5490 €

Prix m² haut

6290 €

Maison : 5 pièces - 5 560 € / m²

Prix m² bas

3290 €

Prix m² moyen

5560 €

Prix m² haut

7050 €

Maison : 6 pièces - 5 450 € / m²

Prix m² bas

3680 €

Prix m² moyen

5450 €

Prix m² haut

6490 €

Maison : 7 pièces - 4 480 € / m²

Prix m² bas

4480 €

Prix m² moyen

4480 €

Prix m² haut

4480 €

Quand vendre ou acheter à Marseille 9ème (13)

Quand vendre ?

Juillet

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Marseille 9ème (13)

Quand acheter ?

Mars

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Marseille 9ème (13)

Quand vendre ou acheter dans le neuf à Marseille 9ème (13)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Marseille 9ème (13)

Quand acheter ?

Mars

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Marseille 9ème (13)

Marseille 9ème : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'un appartement à Marseille (13009)
4 pièces, 88 m2

Prix de vente estimé 244 100 €

Prix m² estimé 2 774 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13009)
4 pièces, 68 m2

Prix de vente estimé 172 200 €

Prix m² estimé 2 532 €
Estimation d'une maison à Marseille (13009)
150 m2

Prix de vente estimé 793 700 €

Prix m² estimé 5 291 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13009)
1 pièce, 17 m2

Prix de vente estimé 92 700 €

Prix m² estimé 5 453 €
Estimation d'un appartement à Marseille (13009)
3 pièces, 67 m2

Prix de vente estimé 277 700 €

Prix m² estimé 4 145 €
Estimation d'une maison à Marseille (13009)
5 pièces, 120 m2

Prix de vente estimé 644 000 €

Prix m² estimé 5 367 €