Quel est le prix moyen au m2 à Melun (77) ?

Estimation au mois de Décembre 2025 : prix m2 bas 1 980 €, prix m2 moyen 2 560 €, prix m2 haut 3 570 €

Prix m² immobilier à Melun (77)

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Quel est le prix moyen au m² à Melun (77) ?

Quel est le prix du neuf à Melun (77) ?

Estimation au mois de Décembre 2025

Appartements

Prix m² moyen 2 560 €

Prix m² bas 1 980 €

Prix m² haut 3 570 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
Les annonces des biens en vente

Estimer mon bien

A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des appartements
sont < à
1 980 € / m²

PRIX M²
BAS

1 980 €

80%

des appartements sont entre 1 980 € et 3 570 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 560 €

10%

des appartements
sont > à
3 570 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 570 €

Maisons

Prix m² moyen 2 650 €

Prix m² bas 2 140 €

Prix m² haut 3 200 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
2 140 € / m²

PRIX M²
BAS

2 140 €

80%

des maisons sont entre 2 140 € et 3 200 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 650 €

10%

des maisons
sont > à
3 200 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 200 €

Maisons neuves

Prix m² moyen 2 730 €

Prix m² bas 2 360 €

Prix m² haut 3 320 €

Comment est calculé la fiabilité du prix estimé ?

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
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A quoi correspond le prix BAS, MOYEN et HAUT ?

10%

des maisons
sont < à
2 360 € / m²

PRIX M²
BAS

2 360 €

80%

des maisons sont entre 2 360 € et 3 320 € / m²

PRIX M²
MOYEN

2 730 €

10%

des maisons
sont > à
3 320 € / m²

PRIX M²
HAUT

3 320 €

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Afficher la carte des prix au m²

Prix des appartements à Melun (77)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à Melun (77) ?

Sur 3 mois -0.3%

Sur 6 mois -1.3%

Sur 12 mois -2.7%

Sélectionnez l'intervalle de temps

1 an 2 ans 5 ans 10 ans

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à Melun (77) ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 2 560 € / m², avec 80% des appartements se vendant entre 1 980 € / m² et 3 570 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à Melun (77) est de 2 590 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 3 100 € / m² Appartement : 2 pièces - 2 760 € / m² Appartement : 3 pièces - 2 400 € / m² Appartement : 4 pièces - 2 120 € / m² Appartement : 5 pièces - 2 030 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 3 100 € / m²

Prix m² bas

2200 €

Prix m² moyen

3100 €

Prix m² haut

4160 €

Appartement : 2 pièces - 2 760 € / m²

Prix m² bas

1940 €

Prix m² moyen

2760 €

Prix m² haut

3490 €

Appartement : 3 pièces - 2 400 € / m²

Prix m² bas

1610 €

Prix m² moyen

2400 €

Prix m² haut

3120 €

Appartement : 4 pièces - 2 120 € / m²

Prix m² bas

1360 €

Prix m² moyen

2120 €

Prix m² haut

2930 €

Appartement : 5 pièces - 2 030 € / m²

Prix m² bas

1370 €

Prix m² moyen

2030 €

Prix m² haut

2620 €

Prix des appartements neufs à Melun (77)

Quel prix au m² par pièce d'un appartement neuf à Melun (77) ?

Le prix moyen de vente des appartements neufs actuellement sur le marché est de None € / m², avec 80% des appartements neufs se vendant entre 2 780 € / m² et 4 440 € / m². Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à Melun (77) est de 3 050 € / m² .

Sélectionnez l'intervalle de temps

Appartement : 1 pièce - 4 690 € / m² Appartement : 2 pièces - 4 110 € / m² Appartement : 3 pièces - 3 650 € / m² Appartement : 4 pièces - 3 230 € / m² Appartement : 5 pièces - 2 830 € / m²

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Appartement : 1 pièce - 4 690 € / m²

Prix m² bas

3410 €

Prix m² moyen

4690 €

Prix m² haut

5490 €

Appartement : 2 pièces - 4 110 € / m²

Prix m² bas

3350 €

Prix m² moyen

4110 €

Prix m² haut

4820 €

Appartement : 3 pièces - 3 650 € / m²

Prix m² bas

3050 €

Prix m² moyen

3650 €

Prix m² haut

4230 €

Appartement : 4 pièces - 3 230 € / m²

Prix m² bas

2790 €

Prix m² moyen

3230 €

Prix m² haut

3870 €

Appartement : 5 pièces - 2 830 € / m²

Prix m² bas

2610 €

Prix m² moyen

2830 €

Prix m² haut

3090 €

Quand vendre ou acheter à Melun (77)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à Melun (77)

Quand acheter ?

Avril

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à Melun (77)

Quand vendre ou acheter dans le neuf à Melun (77)

Quand vendre ?

Décembre

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier dans le neuf à Melun (77)

Quand acheter ?

Avril

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier dans le neuf à Melun (77)

Melun (77) : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'un appartement à Melun (77000)
1 pièce, 27 m2

Prix de vente estimé 87 100 €

Prix m² estimé 3 226 €
Estimation d'un appartement à Melun (77000)
3 pièces, 53 m2

Prix de vente estimé 163 200 €

Prix m² estimé 3 079 €
Estimation d'une maison à Melun (77000)
177 m2

Prix de vente estimé 435 700 €

Prix m² estimé 2 462 €
Estimation d'un appartement à Melun (77000)
2 pièces, 40 m2

Prix de vente estimé 142 800 €

Prix m² estimé 3 601 €
Estimation d'une maison à Melun (77000)
6 pièces, 167 m2

Prix de vente estimé 377 700 €

Prix m² estimé 2 262 €
Estimation d'un appartement à Melun (77000)
2 pièces, 40 m2

Prix de vente estimé 136 700 €

Prix m² estimé 3 418 €