Patrick Vigneau | Mandataire immobilier à Faches-Thumesnil (Nord) | efficity
Patrick Vigneau consultant immobilier chez efficity

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Patrick Vigneau est noté

4,8 /5

sur 49 recommandations

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Mon activité

51 Biens vendus

12 Biens à vendre

20 Collaborateurs dans mon équipe

49 avis

1 Bien sous compromis

7 Ans chez efficity

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Commerces & Entreprises

Immeuble

Résidence secondaire

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Organisation des diagnostics

Rédaction d’annonces attractives

Communication sur les réseaux sociaux

Diffusion d’annonce massive

Contrôle de la solvabilité

Visite virtuelle 3D

Un interlocuteur unique

Expert du marché local

Reportage photos

Présentation du bien au réseau

Pose et distribution de supports imprimés

Emailing ciblé auprès d’acheteurs actifs

Transmission / succession

Stratégie de vente OFFMARKET

À propos de Patrick Vigneau


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Faches-Thumesnil et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Faches-Thumesnil et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Faches-Thumesnil et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Faches-Thumesnil et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2233 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

52 biens sous compromis ou vendus par Patrick Vigneau

Je suis évalué
4.8 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Merci Mr Patrick Vigneau »

5.0 /5

Merci Monsieur Vigneau d'avoir géré la vente de mon bien : délais respectés, prix juste et beaucoup de visites organisées et un suivi systématique et complet. Je recommande Patrick à 100% qui est professionnel et sympathique.

Max_B.

« Très satisfaite du suivi et de l’accompagnement, du début à la fin de la vente. »

5.0 /5

J’ai fait appel à leurs services pour vendre mon appartement à Bordeaux. Étant basé(e) à Lille, ils ont géré la vente du début à la fin et se sont occupés de tout. Une agence qui ne lâche rien et va au-delà de la simple vente. Je recommande à 1000 % !

LindaH

« efficcace , sympa , nickel ! »

5.0 /5

C'est le deuxieme bien que je met en vente et qui ce concretise grace à monsieur Vigneau ! De bon conseil , disponible , il a su effectuer ces ventes au mieux de nos interets

Luc Vaillant

« Très bonne vente réalisée avec Mr VIGNEAU. »

5.0 /5

Mr VIGNEAU est parvenu à vendre notre bien dans un délais très court, tout en respectant nos attentes

Yo

« Très bonne qualité de service et disponibilité. »

5.0 /5

Je remercie Patrick de l'accompagnement pour mon premier achat ainsi que sa disponibilité pour visites et contre visites

ANTOINE L

« Excellente qualité de service »

5.0 /5

Patrick s est montré à la fois très professionnel et bienveillant. Son accompagnement m a permise de vivre la vente de mon bien en toute sérénité. Je le remercie sincèrement pour son travail.

Caroline C

« Très bonne qualité de prestation »

5.0 /5

Nous avons particulièrement apprécié l'écoute, les conseils, les compétences et la disponibilité de Monsieur VIGNEAU. Grâce à son professionnalisme, la vente de notre bien s'est réalisée rapidement et efficacement sur la base d'un prix de vente très justement évalué. Nous recommandons sans réserves ce professionnel.

M. et Mme L.C.

« PARFAIT »

5.0 /5

Tout était parfait du début jusque la fin lors de la signature

JMR

« Trés bon suivi »

5.0 /5

Nous avons été emballés … M. Vigneau a été de bons conseils il a su gérer la vente jusqu’à son terme de manière très professionnelle. De olus il est sympathique…. M. M. Henon

France Henon

« Attentif et Professionnel »

5.0 /5

Patrick était en charge de la vente de la maison de ma belle-mère . Il a été très à l'écoute de nos attentes et a su concilier nos exigences et les propositions des différentes personnes intéressées par notre bien jusqu'à la signature finale qui ne s'est pas fait attendre outre mesure. Une affaire rondement menée ! Félicitations Patrick!

Bernard

« A utiliser sans moderation! »

5.0 /5

Patrick a realise la vente de mon appartement dans des delais courts malgre une conjoncture défavorable. Il s'est montre reactif et de bon conseils. Il a fait preuve de justesse et d'efficacite. Si c'etait a refaire,sans hesitation,je ferai appel a Patriiiick!!?

Riko 59

« Rapide, efficace »

5.0 /5

C’était parfait,contact, efficacité, gentillesse, professionnalisme

Suzan

« La passion liée au cœur du métier »

5.0 /5

Confier notre bien à vendre , auprès de Monsieur Patrick Vigneau à été le meilleur choix que nous ayons fait, l'honnêteté, l'écoute, la patience, l'investissement, là communication, renforcés par la passion de son métier ont fait qu'aujourd'hui grâce à lui, nous pouvons réaliser nos nouveaux projets. Un énorme merci s'impose.

Claire

« Mandataire d’exception ! »

5.0 /5

Monsieur Vigneau, est impliqué ,passionné, rigoureux, mais surtout à l’écoute des attentes de ses clients , valorise et sait apporter à la présentation de votre bien les ingrédients qui en font une aubaine à ne pas rater , même quand vous pensez qu’il est difficile de vendre ….

Philippe

« A recommander »

5.0 /5

Je souhaite mettre en avant la disponibilité et la réactivité de Monsieur Vigneau. Par ailleurs les visites et les échanges se sont tous faits de manière très cordiale et professionnelle. Je recommande vivement!

Christine

« Totale satisfaction »

5.0 /5

Mr Vigneau nous a été d une grande aide dans la vente de notre maison, professionnel du 1er rdv à la signature finale chez le notaire, je vous le recommande fortement.

Joevin

« Très bon accueil et une disponibilité appréciable »

5.0 /5

Monsieur VIGNEAU a su répondre aux diverses questions durant le processus d'achat, il s'est montré disponible et à l'écoute.

Avé

« Experience positive »

5.0 /5

Professionnel sérieux et rigoureux tout au long du processus de vente

VJP

« Très bonne expérience »

5.0 /5

Après une mauvaise expérience avec une autre agence, très satisfait de la prestation de Patrick et Céline. Une estimation juste, des visites rapides et bien ciblées, et surtout une vente réalisée avec succès à des acheteurs ayant un projet correspondant à ce que je cherchais. Un grand merci.

Benoit

« Vente réalisée sans problème »

5.0 /5

Bon retour des visites. Bon conseil Bon contact Et surtout vente réalisée

Sand

« Expérience rapidement conduite »

4.0 /5

Mon appartement était à vendre depuis plusieurs mois sans succès. 15 jours après avoir contacté Patrick Vignot l'affaire était conclue à la deuxième visite. L'agence a trouvé le profil d'acheteurs correspondant aux caractéristiques de mon d'appartement et c'est ce qui a fait la réussite de l'opération. J'ai été suivi avec sérieux et réponses à mes attentes jusqu'à la signature chez le notaire.

sourire

« Efficacité assurée »

5.0 /5

Pour la vente de mon appartement, Patrick et Céline ont été particulièrement efficaces. En effet, celui-ci a été vendu en moins de 1 semaine. Je recommande vivement !

HH

« Très bonne prestation, »

5.0 /5

Sympathie, de très bons conseils. Sait allier sérieux, convivialité et professionnalisme.

Carole vdb

« Estimation juste. Stratégie adaptée »

5.0 /5

Estimation au bon prix supérieur. Bonne négociation et suivi efficace Personne à l'écoute et excellent communication

Mdavid

« Excellente Prestation »

5.0 /5

Excellente prestation... Très bonne compréhension de notre besoin. Excellente réactivité. Bref, très satisfait de notre achat et donc de M. Vigneau

Stéph LALOYAUX

« Très bonne prestation »

5.0 /5

Efficace et discret. Excellent contact. Aucun temps perdu.

Cathlille

« Excellente agence »

5.0 /5

Agence et professionnels efficaces et sérieux. Très bonne réactivité et les clients sont bien « ciblés «  donc, pas de temps perdu et de visites inutiles

Cathlille

« Bon accueil monsieur Vigneau est sérieux »

5.0 /5

Bonne présentation ,écoute, sympa, toujours disponible

Nanou

« Totale satisfaction »

5.0 /5

MR vigneau est une personne très professionnelle, à l'ecoute,fiable et honnête dans ses arguments et cibles de vente.merci à lui pour sa patience et sa bienveillance.le bien était vendu en 10 jours et la partie administrative très bien gérée. Merci encore.

Bab

« Expérience très positive »

5.0 /5

Très bon contact, professionnel, à l'écoute, d'une grande efficacité. Intervention de grande qualité, honnête, patiente, disponible et fiable.

BCD

« Dynamisme et professionnalisme »

5.0 /5

Après la mise en valeur de mon bien des visites de clients ciblés. Professionnel très actif qui connaît bien le monde de l’immobilier.

Catcol

« Très professionnel »

5.0 /5

Mr Vigneau est Professionnel, compétent, disponible, réactive, sympathique et efficace. Je ne peux que vivement recommander ses services à toute personne souhaitant acquérir ou vendre un bien.

Pascalain

« Super suivi. »

5.0 /5

Contact agréable et efficace avec un bonne compréhension du projet souhaité. Merci

Rémy

« Très bien »

4.0 /5

Prestation effectuée tout en souplesse. Disponible, bon conseil, flexible. Achat très agréable.

Mat

« Malgré le confinement bravo d’avoir Continuée les visites »

5.0 /5

J’ai trouvé qu’il y a eu énormément de visites et la vente rapide malgré les circonstances très difficiles bravos

Val

« A notre écoute, on conseil, onne des informations au fur et à mesure des visites »

5.0 /5

Patrick Vigneau est à notre écoute.il donne de bons conseils et nous informe des rendez vous et des retours des visiteurs

Clohug

« Rapide et efficace »

5.0 /5

Très réactif et rapide lors des différentes interrogations qui peuvent subvenir.

Gregory

« Tres bonne agence representé par Mr Vigneau Patrick »

5.0 /5

Mr Vigneau, c'est le meilleur agent immobilier que j'ai rencontré depuis la mise en vente de mon appartement, C'est lui qui s'est occuper de tout. Excellent travail Mr Vigneau. je vous le recommande. A l’écoute, très réactif et sincère. Bravo Mr vigneau pour l'excellent travail que vous avez réalisé.

Mr ALMESAOUDI

« travail efficace »

4.0 /5

professionnel sérieux ,efficace , bonne présentation et bon suivi du son travail

must

« Vraiment top, rien à redire! »

5.0 /5

Eh bien, que dire, avec Mr Vigneau on sait qu'on a tout un petit réseau de passionnés de leur métier en face de nous, et ça devient rare de nos jours alors n'hésitez plus!

luludja

« tout s'est bien passé »

4.0 /5

achat d'un appartement à Lille, tout s'est bien passé

nical

« Très bon travail, à notre écoute, efficace en toutes circonstances »

5.0 /5

Malgré quelques petits soucis M. Vigneau a su bien gérer la situation et nous permettre une vente au juste prix

Clohug

« trés bonne agence »

5.0 /5

cohérence ,pragmatisme ,professionnalisme ,efficacité ,vente rapide sans accroc ....visité ,estimé ;vendu...au bon prix..je recommande....vivement...

bourbon

« Exceptionnel »

5.0 /5

Toujours présents Réactifs Efficaces Agréables et chaleureux Parfait

Rach

« bon accompagnement »

4.0 /5

, très belle mise en valeur de la maison via les photos bon feedback rendu à l'issue des visites

ET

« Bien conseillé lors des différentes visites et entretien »

4.0 /5

Le vendeur est un professionnel. Il nous a convaincu pour l'achat de notre maison.

PhilippeD

« rapidité pour trouver des acheteurs potentiels »

5.0 /5

acheteurs trouvés en moins d'une semaine après la mise en vente, grâce à la rapidité des contacts

fl5933

« Efficace et adapté »

4.0 /5

Recherche d’un bien immobilier pour y vivre et répondant aux critères de l’ori, des transports et urbains

Samouraï 59

Notre estimation du prix au m² à Faches-Thumesnil (Nord)

Estimation de prix efficity au mois de Avril 2026

Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil (Nord) ?

Prix m2 bas 1 790 €

Prix m2 moyen 2 300 €

Prix m2 haut 2 910 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    06

    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

    08

    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

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    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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  • Un réseau européen de 2235 indépendants qui nous font confiance
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Informations légales

Patrick Vigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°843665183.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris