Sébastien Garret | Mandataire immobilier à Lyon 1er (Rhône) | efficity
Sébastien Garret consultant immobilier chez efficity

Votre Consultant immobilier à Lyon 1er

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Sébastien Garret est noté

4,9 /5

sur 44 recommandations

sur logo immodvisor

Mon activité

62 Biens vendus

7 Biens à vendre

4 Biens sous compromis

Mes spécialités

Immobilier ancien

Immobilier prestige

Immobilier atypique

Mes services

Estimation offerte sur place

Accompagnement personnalisé

Étude de marché complète

Montage complet et suivi du dossier

Un interlocuteur unique

Expert du marché local

Organisation des diagnostics

Rédaction d’annonces attractives

Diffusion d’annonce massive

Visite virtuelle 3D

Reportage photos

Contrôle de la solvabilité

Présentation du bien au réseau

Relance base acquéreurs

Communication sur les réseaux sociaux

Pose et distribution de supports imprimés

Langues parlées

Français

Anglais

Espagnol

À propos de Sébastien Garret


Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleu…

Fort de mon expérience et de mon expertise, je sais combien la vente ou l’achat d’un bien immobilier est un projet considérable, parfois même le projet de toute une vie. De nombreux facteurs juridiques, administratifs, humains jalonnent ce parcours immobilier, qui ressemble rarement à un long fleuve tranquille. Je vous accompagne pour vous aider à franchir ce cap le plus sereinement possible.

Vous êtes vendeur d’un bien immobilier à Lyon et sa région ? Ça tombe bien, je vais vous permettre de vendre votre bien au meilleur prix. De la première estimation en ligne, en passant par la recherche d’acheteurs sérieux et fiables jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, je suis à vos côtés à toutes les étapes de votre vente immobilière à Lyon et ses environs.

Vous êtes acheteur d’un bien immobilier à Lyon et ses alentours ? Je vous guide pour trouver le bien immobilier dont vous rêvez et au juste prix. Ma connaissance du marché immobilier local me permet de porter un regard acéré sur le marché immobilier à Lyon et sa région. Je dispose également de la force du réseau efficity et je suis informé en avant-première des biens disponibles.


Pourquoi choisir efficity ?

J’ai rejoint efficity pour m’appuyer sur un réseau national unique : outils immobiliers performants, multidiffusion des annonces, ultra-visibilité des biens, service pionnier et innovant d’estimation en ligne lié à la data, support juridique grâce à notre équipe de juristes spécialisés pour sécuriser les transactions d’achat ou de vente… Le réseau, fondé en 2007, compte 2235 consultants immobiliers indépendants en France. Chez efficity, vous trouverez « le meilleur du digital » porté par des professionnels de l’immobilier, le tout au service de votre projet.

7 biens à vendre par Sébastien Garret

66 biens sous compromis ou vendus par Sébastien Garret

Je suis évalué
4.9 /5 sur Immodvisor

Tous nos consultants sont évalués sur Les avis d’efficity sur Immodvisor

La collecte des avis clients est effectuée sous le contrôle de Immodvisor, société indépendante spécialisée dans le traitement des avis. Tiers de confiance AFNOR, Immodvisor assure la transparence, l'indépendance et l'authenticité des avis. En savoir plus

Les avis d’efficity sur Immodvisor

« Professionnalisme ! »

5.0 /5

Très bons échanges et grande disponibilité pour répondre à mes questions, un grand merci !!

DomS

« Services de qualité »

5.0 /5

Très bonnes expériences avec Sébastien Garret. Rapidité, efficacité, écoute. Je recommande vivement Sébastien et Efficity pour votre vente de bien immobilier.

Greg

« Compétence, professionnalisme et gentillesse »

5.0 /5

Au-delà de ses compétences évidentes et de la connaissance parfaite de son métier, Sébastien est d'une empathie et d'une gentillesse qui nous ont beaucoup aidés pour la vente de notre maison. Ce qui s'annonçait comme une épreuve un peu difficile pour nous s'est finalement parfaitement bien passé, de la prise des photos jusqu'au champagne une fois la vente signée, une vente éclair car une annonce joliment rédigée et un agent qui a assuré comme un chef lors de la visite et de la négociation. Merci Sébastien pour ton efficacité et ton soutien tout au long de cette vente.

Hanta

« une vente très bien menée ! »

5.0 /5

Monsieur GARRET a vendu mon appartement avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance. il m'a très bien accompagnée dans cette aventure.

Mireille

« vente de ma maison »

5.0 /5

Personne très professionnelle , efficace et sympathique vente de ma maison rapide et au prix excellent

PascalB

« Professionnel, compétent et réactif »

5.0 /5

Sébastien m'a accompagné lors de mon premier achat immobilier et il a su se montrer à l'écoute, réactif et professionnel. J'ai été très satisfaite de cette expérience et je vous le recommande.

Valentine69 009

« Tres bonne qualité de service »

5.0 /5

Il était tjs à l'écoute de mes demandes et très gentil et compétent!

Duygu

« Bon agent immobilier »

5.0 /5

Très bonne expérience pour un premier achat, avec un professionnel compétent, agréable et à l'écoute!

LucileB

« Très professionnel »

5.0 /5

Disponible et à l'écoute, excellente expérience tout au long de la vente de notre bien

RomainV

« Un service de qualité »

5.0 /5

Sébastien Garret m’a accompagné lors de la vente de mon logement. Il a su me donner des conseils efficaces tant au niveau du juste prix qu’au niveau des formalités administratives à réaliser. Il s’est rendu disponible pour chaque étape du processus de vente. Et toujours avec le sourire ? ! Alors merci !

Aurele

« Très bon contact »

5.0 /5

Professionnel très agréable, et compétent, un suivi rigoureux du dossier qui a su répondre à toutes mes interrogations et donne de très bons conseils ! Merci encore

MargauxC

« Competence et professionnalisme »

5.0 /5

Sébastien a su très bien nous conseiller et est très commerçant. Il connaît très bien son métier et l'environnement. A su bien cerner l'environnement de notre bien pour le placer au juste prix et qu'il se vende rapidement

Julien

« Très bonne prestation »

5.0 /5

Je tenais à remercier Mr Sebastien GARRET de l’Agence Efficity de l’aide efficace qu’il m’a apporté lors de l’Achat de Duplex qui situe au quartier Berliet de St Priest dont je suis très satisfaite de l’endroit. Sa disponibilité,son professionnalisme de réaliser cet achat rapidement et dans des bonnes conditions dont 2 visites,signature de compromis et accompagnement chez le notaire. Je recommande Sebastien.

Naziha M

« Agent immobilier très compétent »

5.0 /5

Grâce à une très bonne estimation de notre bien, la vente a été faite dans un délai très court, et ce malgré les conditions difficiles du marché. Sébastien Garret a une très bonne connaissance du marché immobilier. Rigoureux et dynamique, il assure un rôle de conseil et d accompagnement, ce qui rassure autant l acheteur que les vendeur. Je recommande à 100%

Astrid

« Très professionnel et réactif »

5.0 /5

Très bonne prise en charge de la vente de notre bien qui était un peu en berne compte tenu du marché. Stratégie dynamique et offensive, les visites ont repris et un acheteur s'est positionné 3 semaines après. Très bonne communication via whattsapp, réactivité sur tout et jusqu'à la signature. Merci, je ferai de nouveau appel à Sébastien en cas de vete ou achat.

Dumanssa

« Bon déroulement »

4.0 /5

Vente d(une maison avec mandat non exclusif en période COVID

Titi

« Très professionnel et efficace »

4.0 /5

A réagit très rapidement pour trouver les meilleurs acheteurs dans un bref délai. Bravos

Christian

« Expérience d'une transaction immobilière satisfaisante. »

4.0 /5

Personne de qualité, professionnel et très à l'écoute, sachant intervenir avec tact mais fermeté auprès des différents acteurs de la négociation pour faire avancer les choses dans le respect des attentes de chacun.

IBOU

« Excellent »

4.0 /5

C'était mon premier achat et Efficity m'a accompagné tout au long du projet. Jamais je n'ai senti un conseil "intéressé", si ce n'est par ma satisfaction. Excellent relationnel, suivi régulier et amabilité jamais mise en défaut (c'est important pour moi). Je recommande, évidemment.

JBD Lyon

« Professionnel et disponible »

5.0 /5

Bonnes relations dans le cadre d'un achat réalisé à Lyon. Professionnel disponible et fiable.

invest

« Professionnalisme »

5.0 /5

Une grande rigueur dans toutes les etapes de l achat.

Cecilia

« Une vente en un temps record ! »

5.0 /5

Merci à M. Garret Excellent agent, on ne peux espérer mieux, à l’écoute, réactif, disponible, professionnel. Je recommande a 100%

Sam

« La tranquilité comme on l'aime ! »

5.0 /5

Sébastien à su mettre à profit son professionnalisme à mon service, persévérant dans un contexte compliqué de pandémie où les biens de centre ville et atypiques ont du mal à trouver preneur, malgré les qualités indéniables des biens. Absent de Lyon pour raisons professionnelles, il a donc totalement géré et avec succès l'ensemble des prérogatives liées à son mandat, sans me déranger aucunement. Sa réactivité et efficacité ont fait le reste. Un grand merci.

Lyon2

« Bon contact »

5.0 /5

Très bon contact et très bon suivi. Toujours présent pour répondre à toutes mes interrogations et besoins. Très rassurant surtout pour un 1er achat. Merci !

YB

« Professionnel, compétent, efficace »

5.0 /5

Très satisfaite d'avoir fait appel à Monsieur Sébastien GARRET pour la vente de mon appartement. Son dynamisme, ses compétences ont permis de trouver en quelques jours les acquéreurs parfaits pour ce bien auquel je tenais beaucoup. Je ne peux que recommander de faire appel à Monsieur GARRET pour toute opération immobilière. Efficace, professionnel, il est aussi fort sympathique, ce qui ne gâche rien !

brigitte

« Agréable, compétent et efficace »

5.0 /5

Après avoir tenté en vain pendant plusieurs mois de vendre notre bien immobilier via une autre agence, nous avons fait appel à Sébastien Garret. Il a été d'excellent conseil, a su nous conseiller, nous guider et écouter nos besoins pour trouver la formule la plus adaptée. En seulement quatre visites, nous avons trouvé nos acheteurs, et la négociation s'est parfaitement déroulée grâce à l'excellent travail commercial de notre agent immobilier. Je recommande sans réserve Mr Sébastien Garret dont l'expertise et les compétences nous a fait gagner un temps précieux. Encore merci!

Laure

« Accompagnement - écoute - réactivité - professionnalisme - gentilesse »

5.0 /5

Nous sommes très satisfaits de la prestation de Monsieur Garret. Il nous a parfaitement accompagné et conseillé dans l'achat d'un appartement. Il a répondu avec réactivité à nos demandes, il a toujours été disponible, de parole et agréable. Monsieur Garret est très sérieux et nous n'hésiterons pas à le contacter pour nos prochaines opérations immobilières.

Catherine C

« Très satisfait de l’accompagnement »

5.0 /5

Sébastien m'accompagné lors de la vente de 2 appartements. Il a assuré un suivi exemplaire lors de toutes les phases d'une vente (du début de la commercialisation à la signature chez le notaire).

Vince

« PROFESSIONNALISME ET EXCELLENT RELATIONNEL »

5.0 /5

Merci à vous pour votre professionnalisme et votre excellent relationnel. Vous avez été de bons conseils, toujours disponible, très agréable et à notre écoute. Vous nous avez aidé dans les démarches et fait les formalités à notre place (réunion syndic, assemblée générale copropriétaires, etc). Tout s'est déroulé avec sérénité dans cette vente particulière. Merci encore pour votre gentillesse, votre accompagnement ainsi que votre efficacité. Je recommanderai vos services à mon entourage et relations. JEANNINE DOBUA

JANE

« TRES PROFESSIONNEL ET TRES BON RELATIONNEL »

5.0 /5

Tous mes plus vifs remerciements à Sébastien GARRET, pour son professionnalisme et son excellent relationnel. Il a été de bons conseils, toujours disponible, à notre écoute et très agréable. Il nous a beaucoup aidé dans les démarches, a pris en charge les formalités à notre place (réunion de syndic et de copropriété, etc.). Tout s'est déroulé avec efficacité et sérénité, dans cette vente particulière. Encore merci à vous pour votre gentillesse et votre accompagnement. JEANNINE DOBUA

JANE

« PROFESSIONNEL COMP2TENT »

5.0 /5

je tiens à vous remercier,monsieur GARRET ,pour la vente de la maison de mes parents, qui viennent de deceder,vous etes 'un grand professionnel ,à l'ecoute de nos nombreuses demandes, toujours présent à nos cotés des qu'on avait besoin de vous,vous vous etes investi a 100/100,dans cette vente qui nous tenez à cœur,vous avez su trouver des acquéreurs qui non seulement sont super sympa, sauront continuer à faire vivre cette maison,ou nous avons vécu tant de bons moments avec mes parents et ou régner beaucoup d'amour,encore merci pour tout,et je sais que grace à votre gentillesse et à votre savoir,vous ferez d'autres heureux dans vos futurs clients bien amicalement DANIELE BENETIERE

DAN

« Professionnel et réactif »

4.5 /5

Nous recommandons Sébastien Garret qui s'est montré réactif et à l'écoute pour nous accompagner ces derniers mois dans l'acquisition de notre maison. Grâce à lui nous avons rencontré des professionnels de qualité pour concrétiser cet achat.

CG

« Accompagnement et écoute »

5.0 /5

Bon suivi de notre dossier complexe pour , in fine , une finalisation dans de bonnes conditions

Oiseau

« Professionnalisme et efficacité, tres bonne connaissance du secteur »

5.0 /5

Tres bonne connaissance du marché, à su mettre en valeur les atout de notre bien et estimé son prix. Excellent relationnel, donne confiance.

JJG

« Efficacité remarquable! »

5.0 /5

Mr Garret a su se montrer à l'écoute de ma demande et très professionnel autant dans l'estimation, la mise en valeur du bien que la vente. Il m'a encadré dans le suivi des démarches jusqu'à la signature. Je tiens également à souligner son incroyable efficacité, mon appartement a été vendu en moins d'une semaine ! Une collaboration que je recommande évidemment!

NP69

« Appartement vendu en une semaine. La preuve par le résultat ! »

5.0 /5

Très bons conseils apportés par Sébastien Garret pour déterminer la meilleure stratégie de vente. Par ailleurs Sébastien est toujours à l'écoute, réactif et prévenant pour que la vente se passe au mieux. Je recommande donc.

LaGuil'LYON7

« Professionnel, efficace et sympathique! »

5.0 /5

J'ai contacté Mr Garret dans le cadre de la vente d'une maison ayant appartenu à ma famille depuis 3 générations, sur le bassin de Roanne (Loire). Depuis la phase de l'estimation du bien jusqu'à la signature de la vente, il s'est toujours montré très pro et investi dans mon projet: Réactif, Disponible et à l'écoute vis à vis des nombreuses sollicitations, il a su être un interlocuteur de confiance, aux conseils avisés. Son calme, son enthousiasme, sa précision et son pragmatisme, alliés à une expérience indéniable dans le monde de l'immobilier, ont fait le succès de cette transaction! Grâce à Mr Garret, je peux dire que non seulement j'ai trouvé des acquéreurs, qui vont continuer de faire "vivre l'histoire" cette maison familiale, mais j'ai aussi rencontré un homme fiable et réellement passionné par son métier! Merci encore vraiment pour tout!

sylvain

« Tout a été parfait ! Du premier contact à la signature »

5.0 /5

Très bon contact avec Sébastien. Il a été à l'écoute dès le premier contact. En un seul mot : merci !

Sandrine

« Excellente prestation ! »

5.0 /5

Nous remercions beaucoup Sebastien pour son professionalisme, sa tenacite, son accueil chaleureux, il a reussi a vendre notre appartement au prix proposé et nous a assisté ainsi que les acheteurs dans toutes les etapes du dossier avec reactivite, disponibilité et gentillesse.

DOM&MIKE

« Client très satisfait »

5.0 /5

Efficacité, réactivité, sens du contact voilà les qualités que nous avons découvert chez votre agent qui l'a conduit à réaliser une vente en un temps record dans le respect de clauses préalablement arrêtées.

Thierry

« Très bon agent immobilier ! »

5.0 /5

Sebastien a su nous mettre à l’aise rapidement, et ses conseils étaient toujours judicieux. Nous sommes entièrement satisfaits de cette mise en vente, et ce sur tous les points. Une belle rencontre.

Valeriane

« Transaction parfaite avec le sourire »

5.0 /5

Mon achat s’est parfaitement déroulé, en grande partie grâce à Sébastien, disponible, à l’écoute, efficace et toujours de bonne humeur. Ce fut un plaisir à chaque étape. Encore merci.

Olivier

« Super agen »

5.0 /5

Sébastien a été très professionnel et accompagnant à toutes les étapes de la vente de notre appartement. Il a su s’adapter et être à l’écoute à tout moment. Parfait quoi !

Jean-Bertrand

« Très bien »

5.0 /5

Très bon relationnel avec Mr Garet, très disponible et présent à chaque étape de mon premier achat. Je n'hésiterai pas à refaire appel à lui, je recommande.

MGM

Notre estimation du prix au m² à Lyon 1er (Lyon)

Estimation de prix efficity au mois de Juin 2026

Quel est le prix au m² à Lyon 1er (Lyon) ?

Prix m2 bas 3 580 €

Prix m2 moyen 4 760 €

Prix m2 haut 5 940 €

Fiabilité :Forte

Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

  • De l'estimation en ligne au passage en vente

  • Estimation en ligne
  • Je prends RDV avec vous sous 48H

    02

    Je prends RDV avec vous sous 48H

    Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.

  • Signature du mandat

    03

    Signature du mandat

    Papier ou électronique

  • Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    04

    Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

    Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).

  • Je diffuse votre annonce sur les sites

    05

    Je diffuse votre annonce sur les sites

    Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)

  • J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    06

    J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

    J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)

  • De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique

  • J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    07

    J’effectue des visites qualitatives de votre bien

    Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.

  • Je négocie et sécurise l’offre

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    Je négocie et sécurise l’offre

    Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.

  • Je monte le dossier de vente 
pour la signature du compromis

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    Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

    Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)

  • Je suis et contrôle les démarches 
acquéreurs et vendeurs

    10

    Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

    Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.

  • Signature de l’acte

    Signature de l’acte

    Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Informations légales

Sébastien Garret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°790239693.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris