Thomas Le Guen est noté

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Les étapes de la vente de votre bien avec efficity

Nos consultants immobiliers vous accompagnent depuis l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de l'acte.

De l'estimation en ligne au passage en vente
01

Estimation en ligne
Réaliser une estimation en moins de 2 min
02

Je prends RDV avec vous sous 48H

Je vous remets une étude de marché de votre bien basée sur les caractéristiques de votre bien, les prix moyens au m², les ventes réalisées sur les 6 dernières années et les annonces en ligne.
03

Signature du mandat

Papier ou électronique
04

Je mets en valeur votre bien et crée l’annonce

Je rédige une annonce professionnelle, j’aide à l’agencement et à la décoration de votre bien, je prends 6 photos de qualité dont 1 plan 2D et je conçois une visite virtuelle (en option).
05

Je diffuse votre annonce sur les sites

Je diffuse l’annonce sur les sites immobiliers incontournables. (16 millions de visites / mois)
06

J’envoie une alerte mail aux potentiels acquéreurs

J’envoie l’alerte aux acquéreurs susceptibles d’être intéressés. (base de + de 1 000 000 personnes)
De la 1ère visite jusqu’à l’acte authentique
07

J’effectue des visites qualitatives de votre bien

Je sélectionne les visiteurs les plus intéressants et solvables, j’optimise les visites selon vos disponibilités.
08

Je négocie et sécurise l’offre

Je gère les échanges une fois l’offre rédigée, je négocie le meilleur prix possible et je contrôle la solvabilité avec un courtier.
09

Je monte le dossier de vente pour la signature du compromis

Je prépare le dossier avec le département efficity spécialisé en droit notarial et j’organise le RDV pour la signature du compromis. (électronique possible)
10

Je suis et contrôle les démarches acquéreurs et vendeurs

Je m’assure du respect des démarches et je contrôle l’état du bien avant la signature.
Signature de l’acte

Je suis présent chez le notaire avec vous pour la remise des clés.

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Je suis évalué
4.9 /5 sur

« Excellente transaction »

5.0 /5

Mr Le Guen a été très compétent, à l'écoute et s'est adapté à la complexité de l'affaire. Merci à vous et au plaisir.

Manon B

« parfait »

Un très bon agent.Il est à l'écoute des clients et toujours joignable, est réactif aux besoins, très très sympathique. Très bien entouré par les services tels que diagnostic, notaire. Il restera dans nos mémoires

the winner

« Totalement satisfait »

Personne fort sympathique et très impliquée dans la vente de mon bien. Des visites qualitatives avec un retour après chacunes d'elles.

Jérôme

« Très bon travail »

Rigueur et écoute, relationnel parfait autant avec le vendeur que l'acheteur, très réactif dans les sollicitations

Marie-Perle

« VENTE APPARTEMENT »

Thomas est une personne avec un professionnalisme que peu d'agent immobilier, possède il est toujours à l'écoute , donne de bons conseils ravi d'avoir pu collaborer à ces cotés :)

Gilles D

« Très bonne agent »

Deuxième dossier traité avec M.LE GUEN , un achat et une vente , toujours aussi consciencieux dans son travaille , à l’écoute et d’une grande disponibilité. Jamais trouvé d’autre agent avec ces qualités. Merci .

Thomas

« Transaction de qualité »

Thomas est disponible, à l’écoute, bienveillant et de très bon conseils. Vente réalisée en 3 mois. Merci pour tout . je pense faire appel à thomas si je dois réaliser un achat.

Sandra M

« Excellent »

Toujours disponible , Excellent suivi , accompagnement , conseils, respectueux, professionnel. Je recommande les yeux fermés.

« Très bonne qualité de service »

Intervention très efficace et professionnelle .Thomas Le Guen est très réactif et très à l’écoute.

Geneviève L.

« Excellence »

De la première visite, à la validation de l'achat, tout a été réalisé avec un professionnalisme sans faille ! De bon conseil, à l'écoute, disponible, je ne peux que recommander Thomas !

RomainD

« Accompagnement parfait »

Écoute et réactivité ! Merci beaucoup de votre aide précieuse et de votre patience !

Muriel D

« PARFAIT »

Thomas Le Guen a su depuis le début nous accompagner dans ce lourd cheminement qu'est la vente de notre maison familiale après le décès des parents. Il a su écouter, comprendre, conseiller, prendre les bonnes décisions, pour que la vente se passe au mieux. Sa disponibilité, son professionnalisme et son empathie sont remarquables.

Francine

« Service PARFAIT »

Merci à Thomas pour son professionnel, sa qualité de conseil et son accompagnement dans la vente de mon appartement, qu’il a su mener parfaitement jusqu’au bout. Je tiens également à souligner ses qualités humaines , qui m’ont permis d’avancer dans ce projet sereinement et pleinement en confiance. A recommander mille fois.

Myriem houma

Très professionnel à l'écoute super réactif bonne relation commerciale

Gérard

« Super agent immobilier, très à l'écoute »

Il a su comprendre mes attentes, il est super investi et impliqué... Ce qui est rare de nos jours. Merci encore à lui

Marion

Agent immobilier au top ..........................

Eddy

« Je recommande »

Franchement je suis hyper satisfait de la prestation car en plus on avait mal vécu une première mise en vente avec un autre agent immobilier (citya totalement bidon). Je recommande Thomas car il nous a apaisé dans cette procédure. Et de plus il s'est vendu dans un temps record. Merci à lui

Quentin/Aurélie

« Excellent mandataire »

Thomas a été efficace, disponible et très compétent. Un plaisir d'avoir pu travailler avec lui pour l'achat de notre maison. Le genre de professionnel qui se fait rare. Je recommande fortement

Max et Hélène

« Thomas est une personne formidable à l’écoute un homme au top »

Vente de notre appartement avec Thomas qui as su trouver’ les bons arguments pour la vente

Didier 13127

« Bravo »

Confier son projet immobilier à Mr Le Guen a été une véritable chance! l’agence Citya a eu mon appartement à la location des années et à la vente des mois durant mais c’est Mr Le Guen qui en quelques semaines me l’a vendu Toujours disponible et réactif, il accompagne avec sérieux et professionnalisme à chaque étape, du premier contact jusqu’à la concrétisation. Son sens du suivi est remarquable : après chaque visite, il prend le temps de faire un compte rendu clair et précis, ce qui permet d’avancer en toute confiance. Au-delà de ses compétences pointues et de sa parfaite connaissance du secteur, c’est sa personnalité qui fait toute la différence : chaleureux, à l’écoute et impliqué, il instaure une relation de confiance immédiate. Avec lui, on se sent réellement accompagné, jamais laissé dans l’incertitude. Un agent immobilier au top, qui conjugue expertise, efficacité et sympathie – une rare combinaison qui transforme une expérience souvent stressante en un parcours fluide et rassurant.

LJD

« Ecoute Efficacité Professionnalisme »

Nous avons été conseillées et accompagnées avec efficacité et rapidité par Thomas. Doté d'une capacité d'écoute et de synthèse, Thomas est au fait des règlementations et lois concernant son secteur. Il est de bon conseil.

SCI DE L'ETOILE

Toutes les demandes on était prises en comptes et la rapidité de réponse est un grand avantage.

Flavien

« Très proffessionel »

Je tiens à remercier Thomas pour son professionnalisme, très agréable et que je recommande fortement

AurélienL

« On recommande »

Tout le long de notre parcours pour l'achat de notre bien, nous avons eu un suivi exemplaire, merci à Thomas pour son professionnalisme et sa réactivité...

Fanny & Laurent

« Excellente qualité de service »

Thomas est très à l’écoute, fait preuve d’une ténacité à toute épreuve! Son professionnalisme a permis de faire aboutir une vente étalée sur 2 ans et qui nous aura fait passer par beaucoup d’émotions. Un grand merci!

Karine J

« Merci ! »

Professionnel et de bon conseils. Merci à Thomas pour le suivi et la vente de mon appartement.

Chris

« Très professionnel »

Bel accompagnement sur un projet immobilier compliqué. Félicitation

« Très bon agent »

Nous avons eu un très bon relationnel avec Thomas qui est un très bon agent

L'entrepotes

Investissement et persévérance ont pu permettre de vendre mon commerce malgré tout les aléas

Lebouquetgarni

« Monsieur le Guen est réactif a l écoute très professionnel »

Monsieur le Guen est sympathique réactifs compétent vous explique tout du déroulement pour une revente et un rachat je recommande merci à lui mon projet c'est concrétisé merci encore monsieur le Guen thomas

Dafri Samir

« Nous le recommandons. »

Thomas a été à l’écoute et dans la bienveillance tout au long de notre projet. Nous le recommandons. Encore merci à lui.

Mathieu C

« À recommander »

4.0 /5

Il a été de bons conseils pour la vente de l'appartement, vendu assez rapidement en passant par Thomas.

« Vente appartement 13015 »

Une belle mise en avant de l appartement, d étroites relations de confiance avec des rapports regulier des visites et un accompagnement tout au long de la vente. Très bon agent immobilier que je recommande !!!

Sophie D

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Je suis Thomas Le Guen, votre consultant immobilier efficity à Rognac (Bouches-du-Rhône)

À propos de Thomas Le Guen

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