Achat maison 170 m2 Kerlouan (29890), 8 pièces
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Kerlouan (29890)

Maison 8 pièces - 170 m²

365 000 € *


Equipements de cette maison

  • 5 chambres 5 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • Jardin de <br />2 774 m² Jardin de
    2 774 m²
  • Terrasse de <br />32 m² Terrasse de
    32 m²
  • 2 box 2 box
  • 1 garage 1 garage
  • 4 stationnements intérieurs 4 stationnements intérieurs
  • 5 stationnements extérieurs 5 stationnements extérieurs

Présentation de cette maison

29890 - KERLOUAN - 5 CHAMBRES - MAISON 170m² - DÉPENDANCES - HANGAR 350m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 800m du centre bourg de Kerlouan et à seulement 2,7km des plages.

La maison principale offre une surface de 170m² répartie sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 32m² avec son jardin clos et entretenu, une chambre, une salle d'eau et …

29890 - KERLOUAN - 5 CHAMBRES - MAISON 170m² - DÉPENDANCES - HANGAR 350m²

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 800m du centre bourg de Kerlouan et à seulement 2,7km des plages.

La maison principale offre une surface de 170m² répartie sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon s'ouvrant sur une terrasse spacieuse de 32m² avec son jardin clos et entretenu, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et un bureau.
- Au 2ème étage, une suite parentale de 29m² avec sa salle d'eau dédiée.

Cette charmante demeure bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, dans un environnement calme et préservé. Un verger complète le jardin.

Elle a été entièrement rénovée à savoir : ravalement, contrôle toiture ardoise, isolation, chauffage, électricité, plomberie, huisseries, assainissement individuel (avec factures).

Vous y trouverez, également, 1 garage et 2 dépendances à rénover pour un total de 80m² qui peut être utilisé comme un rendement locatif.

Hangar spacieux d'environ 350m².
Le tout sur un terrain de 2774m².

Cette maison saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 213387
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 365 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,69% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 352 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Kerlouan (29890)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Mixte
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 710 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Maison construite en 1960
  • Toit en Ardoise

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
227 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.0 et 2230.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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